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Price reduction

Villa at the Marina – A holiday atmosphere all year round!

Rooms6
Living area160 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

La Marina, Port-Valais, 1897 Bouveret

Characteristics

Reference
5273783
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2007
PPE charges
CHF 6,600.-/year
Balconies
5
Rooms
6
Bedrooms
4
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
70 m²
Living area
160 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Mooring place
CHF 120,000.- (not included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

The Marina at Bouveret is a unique concept “with your feet in the water” on the shores of Lake Geneva.

Discover this splendid semi-detached property of standing, spanning 3 levels with a mezzanine.

The 6-room house facing south/west is composed as follows: Ground

floor:

  • Entrance hall with storage under stairs / wine cellar.
  • Fully equipped kitchen with dining island, open to the living room and the terrace.
  • Living room with access to the balcony.
  • Balcony of approx. 9 m² with remote-controlled sun protection and boat access via gate.
  • Guest toilet.
  • Terrace of approx. 10 m² at the entrance.

1st floor:

  • 2 Bedrooms, one of which opens onto the balcony.
  • 2 Balconies of approx. 9 m² with lake, river and mountain views.
  • Bathroom with toilet and laundry room.

2nd floor:

  • Parent’s bedroom of approx. 50 m² with beautiful open bathroom equipped with bathtub and shower / toilet.
  • Dressing.
  • Balcony of approx. 9 m².
  • Balcony of 3.8 m² with lake and mountain views.

Mezzanine:

  • Office/Bedroom.

Equipment:

  • Video phones on every floor.
  • Connected thermostats for heating and water.
  • Electric blinds.
  • Velux rain sensor.
  • Remote-controlled tent canvas.
  • LED spot detectors and dimmers.
  • Kitchen ceiling hood.
  • Power outlet controlled.

Appendices:

  • Covered parking space with cellar of 3 m² and 220V socket (CHF 25,000.-).
  • Outdoor parking space (CHF 15,000.-)
  • Large mooring space of 10 m by 3 m for boat / Yacht / Sailing boat (CHF 120,000.-).
  • Many visitor places.
  • Fitness / Rowing Club.

Situation:

  • Unobstructed view of the Marina basins, Lake Geneva and the mountains.
  • Optimal sunshine.

The Bouveret is full of varied and diverse activities. Its Aquaparc center will delight young and old alike with its slides and the train enthusiasts will enjoy the Swiss Vapeur Parc. There are also many opportunities for walking, cycling or boating.

Everyone will find something to their liking! Tourist

resorts such as Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, all less than an hour away, offer the opportunity to enjoy winter and summer sports.

SALE AUTHORIZED TO NON-RESIDENT FOREIGNERS.

La Marina au Bouveret est un concept unique "les pieds dans I'eau" au bord du Lac Léman.

Découvrez cette splendide propriété jumelée de standing, traversante sur 3 niveaux avec mezzanine.

La maison de 6 pièces orientée Sud/Ouest se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec rangement sous escalier / cave à vin.
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot salle à manger, ouverte sur le séjour et la terrasse.
  • Salon avec accès au balcon.
  • Balcon d'env. 9 m² avec protection solaire télécommandée et accès au bateau par portail.
  • Toilettes invités.
  • Terrasse d'env. 10 m² à l'entrée.

1er étage :

  • 2 Chambres à coucher dont une ouverte sur le balcon.
  • 2 Balcons d'env. 9 m² avec vue lac, rivière et montagnes.
  • Salle de bains avec toilettes et buanderie.

2ème étage :

  • Suite parentale traversante d'env. 50 m² avec magnifique salle d'eau ouverte équipée baignoire et douche / toilettes.
  • Dressing.
  • Balcon d'env. 9 m².
  • Balcon de 3.8 m² avec vue lac et montagnes.

Mezzanine :

  • Bureau / Chambre.

Equipements :

  • Vidéophones à tous les étages.
  • Thermostats connectés chauffage et eau.
  • Stores électriques.
  • Détecteur de pluie Velux.
  • Toile de tente télécommandée.
  • Détecteurs et gradateurs spots LED.
  • Hotte de plafond cuisine.
  • Prise de courant commandée.

Annexes :

  • Place de parc couverte avec cave de 3 m² et prise 220V (CHF 25'000.-).
  • Place de parc extérieure (CHF 15'000.-)
  • Grande place d'amarrage de 10 m par 3 m pour bateau / Yacht / Voilier (CHF 120'000.-).
  • Nombreuses places visiteurs.
  • Fitness / Club Aviron.

Situation :

  • Vue dégagée sur les bassins de la Marina, le lac Léman et les montagnes.
  • Ensoleillement optimal.

Le Bouveret regorge d'activités variées et diverses. Son centre Aquaparc saura ravir petits et grands avec ses toboggans et les amateurs de trains pourront s'amuser au Swiss Vapeur Parc. Les promenades à pied, en vélo ou en bateau sont autant de possibilités offertes.

Chacun pourra y trouver son bonheur !

Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d'une heure, permettent de pratiquer les sports d'hiver et d'été.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Park
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Beach
  • Marina
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Water park
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Waterfront
  • Storeroom
  • Parking
  • Public parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
  • Boat moor
  • Middle house
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Fitness room
  • Partially furnished
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Heating Access
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • WiFi
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Interphone
  • Videophone
  • Caretaker
  • Ventilation
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Lake
  • River
  • Forest
  • Mountains
  • Fields / Meadows
Style
  • Mediterranean
Miscellaneous
  • With full-time caretaker job
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
485 m
10'
10'
2'
Public transports
408 m
12'
12'
2'
Nursery school
255 m
6'
6'
1'
Primary school
363 m
12'
12'
2'
Secondary school
6.97 km
2h36
1h01
24'
Secondary II school
7.05 km
2h27
1h35
22'
College / University
4.32 km
1h07
16'
8'
Stores
784 m
15'
15'
2'
Post office
423 m
11'
11'
2'
Bank
511 m
12'
12'
2'
Hospital
4.72 km
1h25
47'
12'
Restaurants
416 m
8'
8'
2'
Park / Green space
276 m
6'
6'
1'