Nature Paradise Schwendi

Rooms5.5

Living area162 m²

Object PriceCHF 985,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Schwendi 14, 8486 Rikon im Tösstal

Characteristics

Reference

Bind001

Availability

Immediate

Second home

Non authorized

Bathroom

Year of construction

1948

Latest renovations

2024

Rooms

5.5

Bedrooms

Garden surface

1,370 m²

Condition of the property

Good

Ground surface

211 m²

Living area

162 m²

Number of toilets

Number of parkings

Exterior

Covered

Description

Text translated from german, see original

The row single-family house at Schwendi 14 is located in the idyllic outlying district of Schwendi, which belongs to the municipality of Weisslingen and is situated between Rikon and Weisslingen in the Zürcher Oberland region. Postal delivery is via Rikon.

The property also includes generous agricultural parcels, which are divided among the four owners and used jointly. The areas are individually designed as gardens, play areas or for other leisure activities and offer plenty of space for personal development.

An ideal environment for hobby gardeners and nature lovers who enjoy active recreation in the countryside and appreciate life in a natural environment.

The single-family house was originally built in 1948 and completely renovated in 1985. Since 1998, the property has been continuously renovated, modernized and expanded with great effort, so that it is now in a very well-maintained and modern condition.

Room layout

Ground floor Practical
utility room with washing machine/tumble dryer, sink, clothes drying rack and towel radiator. In addition, there is a guest WC on this floor.
The kitchen-living room is the heart of the house and flows harmoniously into the cozy living room with tiled stove. From here, you have direct access to the covered seating area and the additional common area with outdoor fireplace – ideal for relaxing hours in the open air. A turtle also feels at home in the garden, adding a special charm to the outdoor area.

Upper floor
Spacious bathroom with bathtub, shower and toilet. A large built-in wardrobe offers plenty of storage space, while the underfloor heating provides additional comfort.
Two spacious bedrooms and another smaller room offer versatile uses – whether as a children’s room, office or guest room.

Attic
Large and versatile attic room with skylight and practical concrete floor areas for additional storage space.

basement

Two basement rooms are located in the basement. One basement with natural/gravel floor and newer boiler, which works with state-of-the-art heat exchanger technology.

Also in the basement is the control unit for the heating system. The 4 houses are connected to a wood chip heating system that is operated jointly by the owners. The central heating boiler is located in the basement of the neighboring house (No. 16).

Das Reiheneinfamilienhaus an der Schwendi 14 befindet sich in der idyllischen Aussenwacht Schwendi, die zur Gemeinde Weisslingen gehört und zwischen Rikon und Weisslingen im Zürcher Oberland liegt. Die Postzustellung erfolgt über Rikon.

Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Landwirtschaftsparzellen, die von den vier Eigentümern untereinander aufgeteilt und gemeinschaftlich genutzt werden. Die Flächen werden individuell als Gärten, Spielbereiche oder für weitere Freizeitnutzungen gestaltet und bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.

Ein ideales Umfeld für Hobbygärtner und Naturfreunde, die Freude an aktiver Erholung im Grünen haben und das Leben in naturnaher Umgebung schätzen.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und im Jahr 1985 umfassend totalsaniert. Seit 1998 bis heute wurde die Liegenschaft kontinuierlich und mit grossem Aufwand renoviert, modernisiert sowie erweitert, wodurch sie sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo, Wäscheaufhängung sowie Handtuchradiator. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen über. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz sowie zur zusätzlichen Allgemeinfläche mit Aussencheminée – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Garten fühlt sich zudem eine Schildkröte zuhause und verleiht dem Aussenbereich einen besonderen Charme.

Obergeschoss
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein grosser Einbauschrank bietet viel Stauraum, während die Bodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Dachgeschoss
Grosses und vielseitig nutzbares Dachzimmer mit Dachfenster sowie praktischen Estrichflächen für zusätzlichen Stauraum.

Untergeschoss

Zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Ein Keller mit Natur-/Kiesboden und neuerem Boiler, welcher mit modernster Wärmetauschtechnologie arbeitet.

Ebenfalls im Keller findet sich die Steuerungseinheit der Heizung. Die 4 Häuser sind an eine Holzschnitzelheizung angeschlossen, die von den Eigentümern gemeinsam betrieben wird. Der zentrale Heizkessel steht im Keller des Nachbarhauses (Nr. 16).