Rare opportunity

Attached house with 5.5 rooms on sale in Saxon - 165 m²

Saxon – Beautiful contemporary 5.5-room house

Rooms5.5

Living area~ 165 m²

Object PriceCHF 890,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Rue du Rhône 41a, 1907 Saxon

Characteristics

Reference

6067671

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2022

Balcony

Rooms

5.5

Bedrooms

Total number of floors

Number of terraces

Balcony surface

~ 28 m²

Heating type

Heat pump

Heating installation

Floor

Domestic water heating system

Heat pump

Condition of the property

Very good

Living area

~ 165 m²

Terrace surface

~ 27 m²

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

1 | included

Exterior

3 | included

Description

Text translated from french, see original

Are you looking for a recent, elegant and ready-to-live house with generous interior spaces and outdoor facilities worthy of a detached villa?

ADM Immobilier offers you this superb 5.5-room semi-detached house built in 2022, ideally located in Saxon, in the Rhone Valley.

The charm is evident from the first visit. The contemporary architecture, carefully selected materials and perfectly landscaped outdoor areas create a particularly pleasant living environment, where every detail has been thought out for everyday comfort.

Located in the heart of Saxon in the valley, this property enjoys a privileged location. Shops, schools, restaurants, public transport and access to the A9 motorway are all just a few minutes away. This location allows you to quickly reach Martigny or Sion while enjoying a quiet and family-friendly residential environment.

Thanks to its west-facing orientation, the house enjoys excellent sunlight throughout the day. Built to recent standards, it has an air-water heat pump with underfloor heating distribution, guaranteeing thermal comfort and energy efficiency.

The services offered meet the expectations of the most demanding buyers: custom-made fitted wardrobes, dressing room, integrated LED spots, contemporary finishes and quality materials.

As soon as you enter, an elegant entrance hall with custom-made storage units sets the tone. The spaces are generous, bright and perfectly thought out. The ground floor is organized around a magnificent open living area that brings together the kitchen, dining room and living room. The large windows create a natural continuity between the interior and the outdoors while providing exceptional brightness.

The contemporary kitchen, organized around a large central island, will delight fans of conviviality and beautiful spaces. Its sleek design and numerous storage units make it a real centerpiece of the house. Also on the ground floor, a bedroom currently used as an office offers great flexibility in terms of layout. An Italian-style shower room with toilet and a utility-laundry room complete this level.

Upstairs, the bedroom area accommodates three comfortable bedrooms, all with direct access to the balcony-terrace. The master suite stands out with its custom-made dressing room. A second Italian-style shower room with WC ensures optimal comfort for the whole family.

Outside, the property reveals one of its greatest assets. The 150 m² of private space have been laid out with remarkable care. The superb bioclimatic pergola allows you to fully enjoy the terrace throughout the season. The lounge area with barbecue invites you to enjoy family meals and evenings with friends, while the perfectly maintained garden, thanks to the robotic lawn mower, offers a particularly pleasant relaxation area.

The property provides a real feeling of a private villa, while retaining the advantages of a recent and easy-to-maintain construction.

The main assets of the property are as follows:

Recent construction (2022) in near-new condition

165 m² of living space with generous and very bright areas

Superb private outdoor spaces of about 150 m²

Bioclimatic pergola, lounge area and barbecue space

Master suite with custom-made dressing room and access to the balcony-terrace

Heat pump with underfloor heating and high-end features

Garage box and 3 outdoor parking spaces

The property has a garage box and 3 outdoor parking spaces, offering parking comfort rarely found for this type of property. Rare on the market, this house will appeal to families and buyers looking for a modern, bright and maintenance-free property with exceptional outdoor spaces.

Schedule your visit today to discover this exceptional property. Contact us at 027/306.52.25 or by email at vente@admimmobilier.ch for more information or to make an appointment.

Vous recherchez une maison récente, élégante et prête à vivre, offrant de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs dignes d'une villa individuelle ?

ADM Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces construite en 2022, idéalement située à Saxon, dans la plaine du Rhône.

Dès la première visite, le charme opère. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les extérieurs parfaitement aménagés créent un cadre de vie particulièrement agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Située au cœur de Saxon dans la plaine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi que l'accès à l'autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette situation permet de rejoindre rapidement Martigny ou Sion tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et familial.

Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Construite selon des standards récents, elle dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec distribution du chauffage par le sol, garantissant confort thermique et efficience énergétique.

Les prestations proposées répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants : armoires encastrées sur mesure, dressing, spots LED intégrés, finitions contemporaines et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, un élégant hall aménagé avec des rangements sur mesure donne le ton. Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle.

La cuisine contemporaine, organisée autour d'un vaste îlot central, séduira les amateurs de convivialité et de beaux espaces. Son design épuré et ses nombreux rangements en font une véritable pièce maîtresse de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre actuellement utilisée comme bureau offre une grande flexibilité d'aménagement. Une salle de douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un économat-buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon-terrasse. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure. Une seconde salle de douche à l'italienne avec WC assure un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus grands atouts. Les quelque 150 m² d'espaces privatifs ont été aménagés avec un soin remarquable. La superbe pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la saison. Le coin lounge avec barbecue invite aux repas en famille et aux soirées entre amis, tandis que le jardin parfaitement entretenu grâce au robot tondeuse offre un espace de détente particulièrement agréable.

L'ensemble procure une véritable sensation de villa individuelle, tout en conservant les avantages d'une construction récente et facile à entretenir.

Les principaux atouts du bien sont les suivants :

Construction récente (2022) en état proche du neuf

165 m² habitables avec espaces généreux et très lumineux

Magnifiques aménagements extérieurs privatifs d'environ 150 m²

Pergola bioclimatique, coin lounge et espace barbecue

Suite parentale avec dressing sur mesure et accès au balcon-terrasse

Pompe à chaleur avec chauffage au sol et prestations de standing

Garage box et 3 places de parc extérieures

La propriété dispose d'un garage box ainsi que de trois places de parc extérieures, offrant un confort de stationnement rarement rencontré pour ce type de bien. Rare sur le marché, cette maison séduira les familles et les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et sans travaux, bénéficiant d'espaces extérieurs exceptionnels.

Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.