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Attached house with 4.5 rooms on sale in St-Aubin FR - 148 m²

St-Aubin, à vendre, villa mitoyenne de 148 m2, terrain de 375 m2

Rooms4.5
Living area148 m²
Object PriceCHF 1,035,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de la Chenaletta 4, 1566 St-Aubin FR

Characteristics

Reference
6193621
Availability
To agree
Bathrooms
3
Building envelope
B
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
375 m²
Living area
148 m²
Volume
671 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

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St-Aubin, à vendre, villa mitoyenne de 148 m2, terrain de 375 m2

Le chantier a démarré !!

Ces deux villas à l'architecture moderne seront conçues pour offrir un confort d'habitation optimal.

Elles seront équipées d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique et avec l'option "free-cooling" (rafraichissement en été)

Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux intérieurs, la cuisine et les appareils sanitaires pour les salles de bains, en fonction des budgets prévus.

Leurs caractéristiques seront les suivantes :

Au rez inférieur :

- un hall d'entrée avec armoires murales
- une cave
- un local technique

Au rez supérieur :

- un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement agencée
- un wc séparé et un petit économat
- un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture
- un accès à la terrasse couverte et une non couverte

A l'étage :

- un hall pour desservir l'étage
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
- une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative (lavabo, douche et wc)

La parcelle sera végétalisée et chaque villa indépendante.

Deux places de parc souterrain sont vendues avec chacune des villas.

La situation de ces deux villas est idéale, proche des commodités et dans un joli écrin de nature.

Le village de St-Aubin a une situation géographique idéale. A 20 minutes de voiture de Fribourg ou Morat et proche de Neuchâtel.

Dans ce village, vous y trouverez de nombreuses commodités, comme une très bonne boucherie, une boulangerie avec tea-room ainsi que des cafés-restaurants.

Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Park
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Near a golf course
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Induction cooker
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Garden
  • Fields
  • Forest
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
174 m
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Primary school
212 m
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