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New construction

New construction project "Schachen" - 7 dream houses in the countryside with Minergie

Rooms6.5
Living area194.5 m²
Object PriceCHF 1,210,000.-
AvailabilityWinter 2026
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Talstrasse 12A, 5106 Veltheim AG

Characteristics

Reference
#598# Haus 12A
Availability
Winter 2026
Bathrooms
4
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
4
Number of terraces
2
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
37 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Ratio
0.5
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
258 m²
Living area
194.5 m²
Gross living area
214.5 m²
Volume
840 m³
Terrace surface
20 m²
Useful surface
251.5 m²
Number of toilets
5
Local tax
105 %
Canton's tax
112 %

Number of parkings

Interior
2 | CHF 70,000.- included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Living in the countryside - modern, sustainable and family-friendly

The "Schachen" development comprises seven exclusive semi-detached family homes that combine contemporary architecture with the highest quality of living and living space. Clear lines, generous floor plans and light-filled rooms create a stylish ambience that is ideal for couples and families alike.

High-quality materials, modern kitchens with cooking islands, bright living and dining areas and private garden and seating areas guarantee a high-quality living experience. Thanks to the energy-efficient Minergie construction method and a private photovoltaic system, you not only enjoy maximum comfort, but also live sustainably and with a view to the future.

The building permit has been granted, the sales launch has already begun - now is the ideal time to secure your dream home.

  • New 6.5-room corner house, house 12A
  • Open living/dining areas with floor-to-ceiling windows and impressive 5.25 m headroom
  • Modern kitchen with high-quality appliances and cooking island
  • Bright, generous room concept with flexible floor plan
  • Four wet rooms (shower/WC) and a separate guest WC
  • Electrically operated roller shutters in all rooms
  • Air-water heat pump with underfloor heating
  • Photovoltaic system
  • Sustainable Minergie construction for maximum energy efficiency
  • Sunny, central and yet idyllic location with good connections
  • Two parking spaces in the underground car park with direct access to the house - included in the purchase price
  • Various uses, both as a family home and as a capital investment
  • Individual interior design: sanitary facilities, wall and floor coverings as desired

Take advantage of the opportunity to secure your dream home in this sought-after development. Make an appointment today for a non-binding consultation and let yourself be convinced on site of the quality of this unique offer.

Wohnen im Grünen – modern, nachhaltig und familienfreundlich

Mit der Überbauung „Schachen“ entstehen sieben exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die zeitgemässe Architektur mit höchster Wohn- und Lebensqualität verbinden. Klare Linien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Ambiente, das sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause bietet. Hochwertige Materialien, moderne Küchen mit Kochinsel, helle Wohn- und Essbereiche sowie private Garten- und Sitzplatzflächen garantieren ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise und einer eigenen Photovoltaikanlage geniessen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern leben auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu sichern.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Neubau 6.5-Zimmer-Eckhaus, Haus 12A
  • Offene Wohn-/Essbereiche mit raumhohen Fensterfronten und beeindruckendem Luftraum von 5.25 m
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
  • Helles, grosszügiges Raumkonzept mit flexiblem Grundriss
  • Vier Nasszellen (Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC
  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren in allen Zimmern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Nachhaltige Minergie-Bauweise für maximale Energieeffizienz
  • Sonnige, zentrale und zugleich idyllische Lage mit guter Anbindung
  • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang – im Kaufpreis enthalten
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage
  • Individueller Innenausbau: Sanitäreinrichtungen, Wand- und Bodenbeläge frei nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Wunschhaus in dieser begehrten Überbauung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Doctor
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Gabled
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • To build
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Unobstructed
  • Rural
  • Garden
  • Forest
Style
  • Modern

Distances

 
Station
615 m
11'
11'
2'
Public transports
9 m
-
-
-
Freeway
3.66 km
1h09
29'
7'
Nursery school
1.98 km
31'
8'
3'
Primary school
1.99 km
34'
8'
3'
Secondary school
1.99 km
34'
8'
3'
Stores
706 m
16'
12'
3'
Post office
635 m
12'
12'
2'
Bank
699 m
13'
13'
2'
Restaurants
40 m
1'
1'
-