Located in the very sought-after village of Epalinges, this semi-detached house built in 2019 offers bright volumes, high-quality finishes and a magnificent view of the lake.
Ideal for private buyers looking for peace and privacy, they also represent an interesting opportunity for investors thanks to their strong rental appeal.
Exceptional brightness: large bay windows offering a panoramic view of Lake Geneva
Well-designed living space
Contemporary choice of materials and high-quality finishes
Reversible heat pump (hot and cold)
A Canadian well (geothermal ventilation system that uses the thermal stability of the subsoil to pre-heat the air in winter and cool it in summer before it enters a dwelling)
Solar photovoltaic panels for low-cost operating costs
Quiet and family residential area
Proximity to bus (n°44, n°46) and metro Croisettes in a few minutes
Ideal location for nature lovers and sports enthusiasts
Spectacular view
Villa B 172 m² habitable
Ground floor:
- Spectacular entrance to the living room, open kitchen with retractable bay windows to give the impression of being outside while being inside with a ceiling height of 2.60m
- Wardrobe, laundry room with separate entrance
- Separate toilet
- Access to technical room
- 500 m² garden
First floor:
- 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom
Attic:
- Living room with a large habitable balcony
- Shower room
- Bedroom
- Attic
This contemporary house stands out for its modernity, exceptional brightness and very sought-after living environment. Rare on the market, it represents a unique opportunity for a demanding buyer.
Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit and discover this exceptional property.
Située dans la commune très recherchée d’Epalinges village, cette maison mitoyenne construite en 2019 offre des volumes lumineux, des finitions de grandes qualités et une vue magnifique sur le lac.
Idéales pour des acquéreurs privés recherchant calme et intimité, elles représentent aussi une opportunité intéressante pour des investisseurs grâce à leur forte attractivité locative.
Points forts :
- Luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman
- Espace de vie bien conçu
- Choix des matériaux contemporain et finitions de qualité
- Pompe à chaleur réversible (chaud et froid)
- Un puits canadien (système géothermique de ventilation qui utilise la stabilité thermique du sous-sol pour préchauffer l'air en hiver et le refroidir en été avant qu'il n'entre dans une habitation)
- Panneaux solaires photovoltaïque pour des charges d'exploitations à faible coût
- Quartier résidentiel calme et familial
- Proximité des transports en bus (n°44,n°46), métro Croisettes en quelques minutes
- Emplacement idéal pour les amateurs de la nature et des sportifs
- Vue spectaculaire
Villa B 172 m² habitables
Rez-de-chaussée :
- Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
- Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
- WC séparé
- Accès au local technique
- Jardin de 500 m²
Etage :
- 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
- Salle de bain
Combles :
- Salon avec un grand balcon habitable
- Salle de douche
- Chambre
- Galetas
Cette maison contemporaine se démarque par sa modernité, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie très recherché. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique pour un acquéreur exigeant.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
