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St-Gingolph, beautiful villa ideally located

Rooms4.5
Living area128 m²
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Village de Saint-Gingolph, 1898 St-Gingolph

Characteristics

Reference
5823769
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2021
PPE charges
CHF 240.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Living area
128 m²
Volume
540 m³
Useful surface
159 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1
Exterior
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a quiet neighborhood close to the lake, come and discover this villa built in 2021 located in St-Gingolph. With a total surface area of 159 m2, this 3-bedroom property with a garage and an outside parking space is ideal for a family.

This modern and high-quality house benefits from a heat pump heating system with floor heating. Located in a quiet villa neighborhood, this house has a terrace with a pergola and easy-to-maintain exterior spaces. The CFF train station is very close and can be reached in a few minutes on foot.

Basement:

Underground parking space of 20 m2

  • Corridor connecting the villa
  • Carnotzet converted into a bedroom of 21.5 m2
  • Bathroom with a wash column of 6.5 m2

Ground floor:

  • Entrance hall with wall cabinets
  • Living room with an open kitchen on the 36 m2
  • Bathroom with a shower of 3.5 m2

First floor:

  • Corridor
  • Bedroom of 12 m2
  • Master bedroom of 16 m2 with dressing room and bathroom with shower

Monthly charges for utilities: CHF 240.-

The house is located 2 minutes’ walk from the village center with schools and the CFF train station. Located a stone’s throw from Bouveret, Saint-Gingolph is a region that offers its residents a beautiful quality of life between lake and mountains. It will appeal to lovers of nautical, sports and cultural activities.

Would you like more information, to visit the property? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) at one of our Chablais agencies (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on www.valimmobilier.ch- free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Dans un quartier calme et proche du lac, venez découvrir cette villa construite en 2021 située à St-Gingolph. D'une surface totale de 159 m2, ce bien de 3 chambres avec garage et place de parc extérieure est idéal pour une famille.

Cette maison de style moderne et de qualité bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Située dans un quartier de villa calme, cette maison dispose d'une terrasse avec pergola et des extérieurs faciles à l'entretien. La gare CFF est toute proche et accessible en quelques minutes à pied.

La distribution de cette grande villa est la suivante :

Sous-sol :

  • Garage de 20 m2
  • Couloir de liaison à la villa
  • Carnotzet aménagé en chambre de 21.5 m2
  • Salle d'eau avec colonne de lavage de 6.5 m2

Rez-de-chaussée :

  • Halle d'entrée avec armoires murales
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de 36 m2
  • Salle d'eau avec douche de 3.5 m2

Etage :

  • Couloir
  • Chambre de 12 m2
  • Chambre parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche

Charges mensuelles de PPE : CHF 240.-

La maison se trouve à 2 minutes à pieds centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautique, sportives et culturelles.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Mountains
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Water park
  • Near customs
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Freezer
  • Dishwasher
  • American Fridge
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Alarm
Condition
  • New
View
  • Lake
Style
  • Modern