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RENDEMENT ATTRACTIF 4.29 %, PRIX AVANTAGEUX

Rooms3.5
Living area60 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 260,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur demande, 1338 Ballaigues

Characteristics

Reference
1396016
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
60 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Ce logement 3.5 denviron 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant dun beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement locatif net attractif de 4.29 % avec une vente directe possible. Situé au 2&7497; étage sans ascenseur d’un immeuble de 1970 composé de seulement trois logements, l’appartement a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d’un hall d’entrée avec couloir central, de deux chambres disposant chacune d’un réduit brut de rangement, d’une salle de bain ainsi que d’un espace salon, salle à manger et cuisine. Included in the price: a shared laundry room, a private garden, a cellar and a 15 m² garage box. Excellent yield and attractive price.

This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- two bedrooms
- a living/dining/kitchen area
- a bathroom
- a hall of entry with central corridor + an external hall in front of the entrance door
- two raw storage closets with access from the bedrooms (including laundry room, 1 machine)
- a shared laundry room + a cellar
- a private garden with a vegetable garden of more than 35 m2!
- an individual 15 m² garage box (with solar panels) for 20,000.- in addition to the price
- equity required: minimum 30%
- rented property with NET yield: 4.29%
- etc., etc., etc. ...


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More details
Location: Peaceful and sought-after neighborhood, ideal for a secure investment.
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 x (WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 300 m
Ecole: écoles primaires / secondaire, 300 m
Commerces: épicerie, 300 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km
Ce logement 3.5 denviron 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant dun beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement locatif net attractif de 4.29 % avec une vente directe possible. Situé au 2&7497; étage sans ascenseur dun immeuble de 1970 composé de seulement trois logements, lappartement a été entièrement rénové en 2021. Il se compose dun hall dentrée en couloir central, de deux chambres disposant chacune dun réduit brut de rangement, dune salle deau ainsi que dun espace salon, salle à manger et cuisine. Sont inclus dans le prix : une buanderie commune, un jardin privatif, une cave et un garage box de 15 m². Excellent rendement et prix attractif.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- deux chambres
- un salon/salle à manger/cuisine agencée
- une salle d'eau
- un hall d'entrée en couloir central + un hall ext. devant la porte d'entrée
- deux réduits brut de rangement accès depuis les chambres (inclus buanderie, 1 machine)
- une buanderie en commun + une cave
- un jardin privatif avec potager sur plus de 35 m2 !
- un garage box individuel de 15 m2 (avec panneaux solaire) pour 20 000.- en plus du prix
- fonds propres nécessaires : minimum 30%
- logement loué avec rendement NET : 4.29%
- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: Quartier paisible et recherché, idéal pour un investissement sûr.
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 x (WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 300 m
Ecole: écoles primaires / secondaire, 300 m
Commerces: épicerie, 300 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage