Attic flat with 4.5 rooms on sale in Aadorf - 175 m²

"Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben

Lassen Sie sich vom möblierten Musterhaus und dem Projektmodell «In den Reben» inspirieren. Überzeugen Sie sich von der Qualität und stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen ""In den Reben"" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.

Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.

Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

• grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
• viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m²
• offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
• grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide
• zusätzliche Dusche mit WC
• grosse Terrasse 110.90 m² (davon 17.60 m² gedeckt) mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.40 m²
• eigener Keller- und Waschraum im UG
• Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.
• Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
• Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)
• Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung
• günstige MINERGIE-Hypotheken

Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00

Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung."