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Attic flat with 5 rooms on sale in Altstätten - 287 m²

In the Hebler Living | Terrace. Far-reaching views. Quality of life.

Rooms5
Living area148 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,340,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Characteristics

Reference
GL_CDEC_46102
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
5
Floor
3rd floor
Flats
5
Number of levels for the real asset
3
Living area
148 m²
Useful surface
287 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Hebler Living | Penthouse above Altstätten

With Im Hebler Living, a high-quality new development is being created with only five exclusive apartments in the heart of the St. Gallen Rhine Valley. The highlight of the project is the attic apartment W5, a home for people who appreciate spaciousness, privacy, and timeless architecture.

Covering approximately 148 m² of living space, you will find a well-thought-out floor plan with four bedrooms, two bathrooms, and a light-flooded living and dining area. Large windows create an open living feel and harmoniously connect the interior spaces with the expansive outdoor areas.

The heart of this apartment is the impressive terrace with approximately 126 m² of space. Here, you will find places for relaxing hours, evenings spent with family and friends, or quiet moments with a view over Altstätten and the surrounding landscape. The interior and
exterior spaces merge to create a living experience that is rarely found in everyday life.

Sustainable building technology, including a geothermal heat pump, photovoltaic system, and free-cooling system, ensures a high level of living comfort and long-term value retention. The elevator conveniently takes you from the underground garage directly to the attic floor. For

more information, floor plans, visualizations, and project details, please visit:

www.imheblerliving.ch Highlights at a Glance:



Highlights at a Glance
+ Exclusive 5.5-room attic apartment + Only five apartments in the entire building + 148.1 m² of net living space
+
126 m² terrace + Four bedrooms

+ Two bathrooms + Spacious living and dining area
+ Elevator directly to the attic floor + Geothermal heat pump with free-cooling system +
Photovoltaic system
+
High-quality materials
+ Cellar compartment with
electrical outlet
+
Bicycle room (2 storage spaces per apartment)
+
Ski and sports room with storage for each apartment + Underground parking space excl. CHF 40,000.- /




45,000.- + First occupancy in 2027 I would be happy to introduce you to the project personally and accompany you, together with the architect, on the path to your future home. As long as the construction progress allows, individual modification requests and personal design ideas can be incorporated into the planning. This way, an apartment is created that is perfectly tailored to your needs. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Im Hebler Living | Penthouse über Altstätten

Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen des St. Galler Rheintals. Den Höhepunkt des Projekts bildet die Attikawohnung W5, ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Architektur schätzen.

Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit den weitläufigen Aussenbereichen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit rund 126 m² Fläche. Hier entstehen Orte für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente mit Blick über Altstätten und die umliegende Landschaft. Innen- und Aussenraum verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das im Alltag nur selten zu finden ist.

Nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für hohen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Der Lift führt bequem von der Tiefgarage direkt bis ins Attikageschoss.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

Highlights im Überblick

+ Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung
+ Nur fünf Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude
+ 148.1 m² Nettowohnfläche
+ 126 m² Terrasse
+ Vier Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich
+ Lift direkt ins Attikageschoss
+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
+ Photovoltaikanlage
+ Hochwertige Materialisierung
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
450 m
Freeway
7.5 km
Nursery school
1.5 km
Primary school
1.2 km
Stores
650 m

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