WITH FULL ENJOYMENT
The penthouse apartments on the top floor are a special category of apartments. From here, you have an unobstructed view of the mountains from the impressive terrace. In summer, you can enjoy the green meadows with cows and in autumn, the colorful nature, until it slowly transforms into a white winter landscape. Andermatt is indeed very snow-sure and has an exceptional and diverse ski area.
The modern design and high-quality equipment of the apartment, as well as the unobstructed 360-degree view of the surrounding mountains from all rooms, is simply worth seeing. The high-quality kitchen, with all the amenities and an interior of very high standard, is not to be found everywhere. In the living area, there is a gas-powered fireplace, which contributes to the general well-being. The bathrooms round off this oasis of well-being impressively.
Not only can you enjoy this wonderful apartment, but you can also take advantage of the generous services in the spa, fitness room, or swim in the indoor pool after a sauna session, have a drink at the bar and enjoy a fine meal at the restaurant. As the owner of the apartment, you can take full advantage of all these benefits at a discount.
UNIQUE LIVING
The apartment is very spacious and has 2 bedrooms, a kitchen, bathroom, guest toilet, large living and dining room and a covered terrace. A laundry tower with washing machine and dryer is also housed in a designated area. The interior design can meet the highest standards in terms of materials used and design.
WHAT YOU SHOULD KNOW
All apartments are exempt from the legal restrictions on the acquisition and sale of real estate by non-Swiss citizens ("Lex Koller").
Residence owners benefit from "owner rates" at the restaurant, in the fitness and wellness center, on the golf course or on the ski slope. Comparable to club members, residence owners enjoy exclusive additional benefits such as preferential treatment in the reservation process, invitations to selected events and much more.
The concierge service is available 24/7, whether you have a concern regarding the maintenance of the Residences (room service, cleaning, maintenance, etc.) or you need help planning your leisure activities. The sports and wellness area is located in the same building as the Residences. Hotel facilities such as the bar, restaurant or event rooms can be reached on dry feet thanks to the fully covered passageway. This makes your own apartment an alpine retreat with individual service.
The hotel's event and conference rooms can also be booked for private celebrations on request. This combination of the apartments with the hotel offers all these advantages and many more.
ADVANTAGES FOR BUYERS
- No restrictions on the acquisition of a second home
- No restrictions for international buyers (except for Lex Koller)
- A fully managed rental program and on-site support on request
- Special conditions for the use of infrastructure for owners
- Low taxes and favorable inheritance law
- Residence permit for international buyers possible via lump-sum taxation
MIT VOLLEM GENUSS
Die Penthäuser in der obersten Etage sind eine besondere Kategorie von Wohnungen. Von hier aus haben Sie von der imposanten Terrasse ungehinderten Bergblick. Im Sommer geniessen Sie die grünen Wiesen mit den Kühen und im Herbst die farbenfrohe Natur, bis es sich dann so langsam in eine weisse Winterlandschaft verwandelt. Andermatt ist in der Tat sehr schneesicher und verfügt über ein aussergewöhnliches und vielfältiges Skigebiet.
Das moderne Design und die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnung, sowie der unverbaubare Rundumblick von allen Zimmern auf die umliegende Bergwelt, ist einfach sehenswert. Die hochwertige Küche, mit allen Annehmlichkeiten und ein Interieur mit sehr hohem Niveau, findet man nicht überall. Im Wohnbereich befindet sich ein gasbetriebenes Cheminée, was zum allgemeinen Wohlbefinden beiträgt. Die Badezimmer runden diese Wohlfühloase entsprechend eindrucksvoll ab.
Man kann nicht nur diese wundervolle Wohnung geniessen, sondern auch die grosszügigen Dienstleistungen im Spa, Fitnessraum, oder nach einem Saunagang im Hallenbad schwimmen, in der Bar ein Trink einnehmen und im Restaurant ein feines Essen zu sich nehmen. Diese ganzen Vorzüge, können Sie als Eigentümer der Wohnung mit einem Rabatt vollumfänglich nutzen.
EINZIGARTIG WOHNEN
Die Wohnung ist sehr geräumig und mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste WC, grosser Wohn-und Essraum und überdachter Terrasse. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in einem dafür vorgesehenen Bereich untergebracht. Der Innenausbau vermag in Bezug auf die verwendeten Materialien und Design höchsten Ansprüchen zu genügen.
WAS MAN WISSEN SOLLTE
Alle Wohnungen sind von den gesetzlichen Einschränkungen beim Erwerb und Verkauf von Immobilien durch Nicht-Schweizer («Lex Koller») befreit. Somit können Sie über Ihr Eigentum als Zweit- oder Erstwohnung frei verfügen.
Residence-Eigentümer profitieren von «Ownerrates» im Restaurant, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz oder auf der Skipiste. Vergleichbar mit Clubmitgliedern geniessen Residence-Eigentümer exklusive weitere Vorteile wie bevorzugte Behandlung im Reservationsprozess, Einladungen zu ausgewählten Veranstaltungen und vieles mehr.
Der Concierge Service kann rund um die Uhr in Anspruch genommen werden, sei es bei Anliegen zum Unterhalt der Residences (Roomservice, Reinigung, Instandhaltung, etc.) oder bei der Planung des Freizeitprogramms. Der Sport- und Wellnessbereich befindet sich im selben Gebäude wie die Residences. Hoteleinrichtungen wie die Bar, Restaurant oder Veranstaltungsräume sind dank des vollständig überdachten Durchgangs trockenen Fusses erreichbar. So wird die eigene Wohnung zum alpinen Rückzugsort mit individuellem Service.
Auf Wunsch sind die Veranstaltungs- und Konferenzräumlichkeiten des Hotels auch für private Feierlichkeiten buchbar. All das und viele weitere Vorteile bietet diese Verbindung der Wohnungen mit dem Hotel.
VORTEILE DER KÄUFER
- Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb
- Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller)
- Auf Wunsch ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm u. Unterstützung vor Ort
- Spezialkonditionen bei Nutzung der Infrastruktur für Eigentümerinnen und Eigentümer
- Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht
- Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung möglich
