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Superb 5.5-room duplex with patio & terrace View of the lake and the Alps

Rooms5.5
Living area162 m²
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Aran, 1091 Aran

Characteristics

Reference
79346-25-131-01
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
162 m²
Useful surface
191 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in the heart of the charming village of Aran, in the prestigious commune of Bourg-en-Lavaux (UNESCO site), this magnificent 162 m² two-level apartment is a real gem, with its modern style and light-filled spaces.

A rare living space, offering comfort, serenity and an exceptional panorama.

Its major assets:

- Large open-plan living room with direct access to a 26 m² patio.

- Modern and functional open-plan kitchen, ideal for entertaining.

- Three spacious bedrooms, including a superb master suite with en-suite bathroom and dressing area.

- Large multipurpose room to suit your needs (office, TV room, gym).

- A superb 33 m² terrace.

With its high-end finishes, impeccable condition and privileged location, this property stands out as a rare opportunity on the market.

A storage room and a cellar complete the property.
Two covered parking spaces are available for CHF 40,000.- each.
Nichée au cur du charmant village d'Aran, dans la prestigieuse commune de Bourg-en-Lavaux (site UNESCO), ce magnifique duplex de 162 m² habitables séduit par son style moderne et ses espaces baignés de lumière.

Un lieu de vie rare, offrant confort, sérénité et panorama d'exception.

Ses atouts majeurs :

- Vaste séjour traversant avec accès direct à un patio de 26 m².

- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir.

- Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.

- Grande pièce polyvalente adaptée à vos besoins (bureau, salle TV, salle de sport).

- Une superbe terrasse de 33 m².

Avec ses finitions de standing, son état irréprochable et sa situation privilégiée, ce bien se distingue comme une opportunité rare sur le marché.

Un local et une cave viennent compléter l'ensemble.
Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40'000.- chacune.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Nice view