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Penthouse in Ardon

Rooms4.5
Living area127 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Simplon 58, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
1548619
Availability
Immediate
Year of construction
2010
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
127 m²
Useful surface
160 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
***A BERRA IMMOBILIER EXCLUSIVE****

This 4.5-room penthouse/attic with full south-facing orientation and 360° panoramic views dominates a small 3-storey building at the entrance to Ardon.

IN BRIEF:
Built in 2010
Well maintained and cared for
Penthouse/attic with 360° panoramic views
Direct elevator into the apartment
South-facing orientation
Huge 105m2 terrace
Building with only 5 apartments
52 photovoltaic solar panels to be installed (already paid)

The penthouse is composed as follows:
- Entrance with large wardrobe for storage
- Open-plan fitted kitchen with dining/living room and access to the terrace
- Bathroom with Italian-style shower, sink, toilet and window
- 3 bedrooms, including the master bedroom*
* Master bedroom with en-suite bathroom: Bath, toilet, sink and window

The terrace has a 360° view of 105m2

A large cellar accompanies this property.

PARKING:
- 1 covered outdoor parking space for CHF 18,000.- extra, mandatory
- 1 uncovered outdoor parking space for CHF 12,000.- extra, mandatory

FEATURES:
- Large, bright rooms
- Heated by air-source heat pump
- Elevator
- Italian-style shower
- Kitchen with central island
- Parquet flooring in the bedrooms
- Large cellar
- Shared laundry room
- Nuclear fallout shelter

SURFACES:
Living space: 127m2
Terrace area: 105m2
Sales area: 160m2

COMMODITIES:
- Childcare center
- Primary school
- Medical and social center
- Shops and restaurants
- Bank and supermarket
- Bakery, kiosk and grocery store
- Conthey commercial zone 5 minutes away

TRANSPORT:
- Carpostal Sion – Martigny line
- CFF train station
- Lunabus: Night bus line in Sion and Martigny (23:30 to 03:30)

Sales brochure only available on request!

We are curious by nature, so don’t hesitate to call us for more information or to arrange a viewing!

Contact: Cyril 079 464 1135

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***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Cet attique/penthouse de 4,5 pièces orienté plein Sud avec vue panoramique à 360° domine un petit immeuble de 3 étages à l'entrée d'Ardon.

EN BREF :
Construction de 2010
Bien entretenu et soigné
Attique - Penthouse avec vue panoramique à 360°
Ascenseur direct dans l'appartement
Orientation SUD
Énorme terrasse de 105m2
Immeuble de seulement 5 appartements
52 panneaux solaires photovoltaïques vont être installés (déjà payés)

Cet attique se compose de la manière suivante :
- Entrée avec grande penderie pour rangement
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès terrasse
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre
- 3 chambres dont la chambre parentale*
* Chambre parentale en suite avec sa salle de bain : Baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Terrasse à 360° de 105m2

Une grande cave accompagne cet objet.

PARKING :
- Une place de parc extérieure couverte au prix de CHF 18'000.- en sus obligatoire
- Une place de parc extérieure non couverte au prix de CHF 12'000.- en sus obligatoire

CARACTÉRISTIQUES :
- Beaux volumes et lumineux
- Chauffage par PAC
- Ascenseur
- Douche à l'italienne
- Cuisine avec ilot centrale
- Parquet dans les chambres
- Grande cave
- Buanderie commune
- Abri atomique

SURFACES :
Surface habitable : 127m2
Surface terrasse : 105m2
Surface de vente : 160m2

COMMODITÉS :
- Accueil de l'enfance
- École primaire
- Centre médico-social
- Boutiques et restaurants
- Banque et supermarché
- Boulangerie, kiosque et épicerie
- Zone commerciale de Conthey à 5 min

TRANSPORTS :
- Carpostal ligne Sion - Martigny
- Gare CFF
- Lunabus : Ligne de nuit en Sion et Martigny (23h30 à 03h30)

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view