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Firstview
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Attic 4.5 pcs with large terrace

Rooms4.5
Living area134 m²
Object PriceCHF 745,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Essert 11, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
FOFR-13052
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
134 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful 4.5-room penthouse with a large terrace – DELIVERY IN 2027

Come and discover this new ESSERTIAdevelopment, created by a renowned architectural firm and developers from the region This future new construction is located in a completely peaceful atmosphere, characteristic of the village of Ardon. The thoughtful positioning of this apartment offers a pleasant view while providing a sense of intimacy.

The project consists of 2 small buildings with 4 apartments each. Each building has a 4.5-room and a 5.5-room apartment on the ground floor. The same applies to the penthouse floor. This extremely well-located project will enjoy continuous and uninterrupted sunlight. Its location, close to public transport and all the amenities offered by the village of Ardon, gives it a significant added value.
Enjoying a peaceful location, you will also have quick access to the Conthey motorway, just a few minutes away. The Ardon train station is nearby and a postal service provides very regular service to the village, allowing you to reach neighboring towns and villages. The village of Ardon also has various local shops that make everyday life easier.
Intimacy, exposure, unobstructed views, peacefulness... are some of the key words of this project.

Special attention will be given to the exterior spaces, with spacious green areas in particular.

The 222 4.5-room penthouse apartment is distributed as follows :
Entrance hall with built-in cupboards giving access to a private laundry room and storage space
Open kitchen with island
Very comfortable living room with access to the 30 m2 covered terrace
Bathroom with toilet and bathtub
Two bedrooms
Spacious master bedroom with dressing room and bathroom (toilet and shower)

A cellar and 2 covered parking spaces (CHF 25,000.00 each) complete this property.

Main features:
Living area: 119.40 m2
Terrace: 30 m2
Private laundry room
Finishes to buyer’s choice
PAC

A 5.5-room apartment is also available in the PENTHOUSE.




Please do not hesitate to contact us for more information.

Magnifique attique de 4,5 pièces avec une grande terrasse - LIVRAISON COURANT 2027

Venez découvrir cette nouvelle promotion ESSERTIA, réalisée par un bureau d'architectes et des promoteurs de grande renommée de la place Cette future construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village d'Ardon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

Le projet compte 2 petits immeubles de 4 logements. Chaque immeuble distribue un 4,5 pièces et un 5,5 pièces en rez-de-chaussée. Il en est de même pour l'étage en attique. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable et sans faille. Se situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village d'Ardon, lui offre une plus-value importante.
Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à quelques minutes. La Gare de Ardon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village d'Ardon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Un accent particulier sera donné aux aménagements extérieurs, avec notamment de spacieux espaces végétalisés.

L'appartement 222 de 4,5 pièces en attique est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires encastrées donnant accès à un local destiné à la buanderie privative et à du rangement
Cuisine ouverte avec îlot
Séjour très confortable avec accès à la terrasse couverte de 30 m2
Salle d'eau avec WC et baignoire
Deux chambres
Chambre parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC et douche)

Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 l'unité) complètent ce bien.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119,40 m2
Terrasse : 30 m2
Espace buanderie privatif
Finitions au choix de l'acquéreur
PAC

Un appartement de 5,5 pièces est également disponible en ATTIQUE.




N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator