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Firstview
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Quiet living with a view of the village

Rooms5.5
Living area160 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,280,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Unterbrüglenweg 6, 6340 Baar

Characteristics

Reference
9c13969c-210a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1985
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Enjoy your neighborhood

at Unterbrüglenweg in Baar, where you will find a place to live that combines a natural living environment with the excellent infrastructure of a lively and at the same time manageable community, and which will give you a pleasant sense of home from the very first moment.

The location is ideal in terms of transport links, with the Baar train station within easy reach, offering regular connections to Zug, Zurich and other regional centers. This is complemented by the nearby A4 motorway, which provides fast access to the national road network. Shopping facilities, restaurants and various services are all within easy reach, ensuring that your daily routine is convenient and hassle-free. Families will also appreciate the proximity to the primary school and the Wiesental kindergarten, as well as the Nano daycare center, all of which are within easy reach.Your new

home This attractive 5½-room duplex apartment, which extends over three floors, is located in a well-maintained apartment building built in 1985 and boasts a thought-out floor plan and a pleasant living environment. The bright and spacious living area of the apartment is located on the

first upper floor. The living and dining room is the heart of the apartment and offers plenty of space for cosy hours with family and friends. From here, you can access the balcony directly, which invites you to linger outdoors and provides additional living space outside. The kitchen is adjacent to the living and dining area and is designed as a separate, enclosed room. It offers short distances and a functional layout for everyday life. This floor is also equipped with a separate WC, which also contains a washing tower.

The internal staircase leads to the second upper floor, which serves as a quiet retreat. Here you will find three rooms that can be used in a variety of ways and are ideal as bedrooms, children’s rooms or offices. A bathroom completes this floor and provides additional comfort in everyday life. From

this level, another staircase leads to an additional, spacious room that can be used flexibly and, for example, can serve as an additional bedroom, office, guest room or personal retreat. In

the basement, there is a cellar compartment for exclusive use, providing additional storage space. Two parking spaces in the garage for CHF 40,000 each can be

purchased.Let yourself be inspired... ...by sunny views in a prime location.Convinced? You have reached the end of the advertisement.



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Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Am Unterbrüglenweg in Baar befindet sich ein Wohnort, der naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur einer lebendigen und gleichzeitig überschaubaren Gemeinde verbindet und vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die verkehrstechnische Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Baar ist bequem erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Zug, Zürich sowie in weitere Zentren der Region. Ergänzt wird dies durch den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A4, der eine schnelle Verbindung zum überregionalen Strassennetz ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz und sorgen im Alltag für angenehme kurze Wege. Besonders attraktiv für Familien ist zudem die Nähe zur Primarschule und zum Kindergarten Wiesental sowie zur Kita Nano, die ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind.Ihr neues Zuhause

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 erwartet Sie diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und mit einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehmen Wohnambiente überzeugt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der helle und grosszügige Wohnbereich der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Küche liegt angrenzend an den Wohn- und Essbereich und ist als separater, geschlossener Raum gestaltet. Sie bietet kurze Wege und eine funktionale Aufteilung für den Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC, in dem sich zudem der eigene Waschturm befindet.

Über die interne Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss, das als ruhiger Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Von dieser Ebene führt eine weitere Treppe in ein zusätzliches, grosszügiges Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt und beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich dienen kann.

Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 40'000 können dazu erworben werden.Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten an bester Lage.Überzeugt?

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage

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