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Your new home in the village center: 3.5-room duplex apartment with gallery & cozy terrace

Rooms3.5
Living area156 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,135,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8344 Bäretswil

Characteristics

Reference
09e59f1d-d74c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2008
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
156 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


This extraordinary 3.5-room duplex apartment in the heart of Bäretswil spans 144?m² of living space and boasts a 25?m² gallery that visually expands the living area and creates a light, airy and spacious feel. Ideal for couples, singles or small families who want to combine modern, comfortable living with style and elegance.

As soon as you enter the apartment, you can feel the special ambience: The generous entrance to the open living and dining area is the heart of the apartment and is further enhanced by the beautiful gallery. The gallery can be used in a variety of ways – as a home office, reading nook, studio or additional hobby area. From the living area, you can access the 13?m² terrace, where you can enjoy sunny hours, relaxing afternoons or cozy evenings outdoors.

The apartment has 3.5 rooms, including a large sleeping area and the gallery, which offers individual possibilities for use. A wet room and a separate guest toilet ensure high comfort. The integrated laundry tower within the apartment allows practical and discreet use of the washing machine and dryer.

In addition to the living space, there is a mezzanine floor on the upper floor for additional storage space – ideal for supplies, seasonal clothing, sports equipment or other items. A basement room also provides practical space, keeping living and living areas tidy.

Optionally, two garage spaces can be purchased, which provide additional comfort and carefree parking right in front of the door.

The apartment impresses with its modern, well-maintained furnishings: light floors, high-quality materials and generous window areas create a friendly, inviting living atmosphere. The duplex concept optimally combines open living areas with private retreats and offers a unique living experience.

The location scores with tranquility, privacy and family-friendliness. Shopping facilities, schools, kindergartens, public transport and leisure activities are within easy reach, while the neighborhood offers a well-maintained community and a high quality of life.

Highlights:
  • 144?m² living space on two levels with duplex character
  • 25?m² large gallery for versatile use
  • Open living and dining area, flooded with light
  • Bright, modern kitchen with plenty of storage space and work surface
  • Terrace with 13?m² for sunny hours and relaxed moments
  • Separate redoubt with laundry tower in the apartment
  • One wet room and separate guest toilet
  • Cellar space (11.57m2) on the upper floor for additional storage space
  • Own cellar compartment
  • Separate drying room with Secomat
  • Separate bicycle storage room on the ground floor
  • Optional 2 underground parking spaces available
  • High-quality, well-maintained fittings with light floors and large windows
  • Minergie construction
  • Heating: geothermal heat pump
  • Maisonette with gallery for creative use, home office or hobby area
  • Visitor parking spaces
  • Quiet, family-friendly location in a well-maintained neighborhood
  • Perfect for couples, singles or small families who value living quality


This duplex apartment with large gallery, attic, balcony and optional garage spaces combines comfortable, modern living with a bright, airy feeling of space and plenty of storage space. It offers space for relaxation, work and leisure – an ideal home for anyone who appreciates functionality, style and comfort. Optional expansion options can be offered individually. The purchase is suitable for personal use or as a long-term investment. We would be happy to support you with financing. Rental / purchase models are possible.

Arrange a viewing today and experience the special atmosphere of this apartment for yourself!


Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Bäretswil erstreckt sich über 144?m² Wohnfläche und besticht durch eine 25?m² grosse Galerie, die den Wohnbereich optisch erweitert und ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes, komfortables Wohnen mit Stil und Eleganz verbinden möchten.

Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort das besondere Ambiente: Das grosszügige Entree zum offenen Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung und wird durch die wunderschöne Galerie zusätzlich aufgewertet. Die Galerie kann vielseitig genutzt werden - als Homeoffice, Leseecke, Atelier oder zusätzlicher Hobbybereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 13?m² grosse Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien geniessen können.

Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer, darunter ein grosser Schlafbereich und die Galerie, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Der integrierte Waschturm innerhalb der Wohnung erlaubt eine praktische und diskrete Nutzung von Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Estrich im oberen Stockwerk für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung - ideal für Vorräte, saisonale Kleidung, Sportgeräte oder sonstige Utensilien. Ein Kellerraum bietet ebenfalls praktischen Platz, sodass Wohn- und Lebensbereiche aufgeräumt bleiben.

Optional können zwei Garagenplätze erworben werden, die zusätzlichen Komfort und sorgloses Parken direkt vor der Haustür gewährleisten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, gepflegte Ausstattung: helle Böden, hochwertige Materialien und grosszügige Fensterflächen schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Das Maisonette-Konzept verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsbereichen optimal und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Lage punktet durch Ruhe, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während das Quartier eine gepflegte Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bietet.

Highlights:
  • 144?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Maisonette-Charakter
  • 25?m² grosse Galerie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Offener Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet
  • Helle, moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
  • Terrasse mit 13?m² für sonnige Stunden und entspannte Momente
  • Separates Reduit mit Waschturm in der Wohnung
  • Eine Nasszelle und separates Gäste-WC
  • Estrich (11.57m2) im oberen Stock für zusätzlichen Stauraum 
  • Eigenes Kellerabteil
  • Separater Trocknungsraum mit Secomat
  • Separater Veloraum im Erdgeschoss 
  • Optional 2 Tiefgaragenplätze verfügbar
  • Hochwertige, gepflegte Ausstattung mit hellen Böden und grossen Fenstern
  • Minergie Bauweise
  • Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe 
  • Maisonette mit Galerie für kreative Nutzung, Homeoffice oder Hobbybereich
  • Besucherparkplätze 
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Quartier
  • Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen


Diese Maisonettewohnung mit grosser Galerie, Estrich, Balkon und optionalen Garagenplätzen verbindet komfortables, modernes Wohnen mit hellem, luftigen Raumgefühl und viel Stauraum. Sie bietet Raum für Entspannung, Arbeit und Freizeit - ein ideales Zuhause für alle, die Funktionalität, Stil und Komfort zu schätzen wissen. Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete / Kauf-Modelle sind möglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung selbst!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed