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Attika-Maisonette with two terraces and a view over Basel

Rooms6.5
Living area182 m²
Object PriceCHF 1,785,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Schützenmattstrasse 46, 4051 Basel

Characteristics

Reference
ZYN2-PM9K-8
Availability
Immediate
Year of construction
1976
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
6
Living area
182 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Generous attic maisonette in Basel – 6.5 rooms, 2 terraces & panoramic view over the rooftops of the city

Welcome to your new home in Basel.

This exceptional attic maisonette with a lift directly into the apartment combines generous space with two sunny terraces and a panoramic view over the rooftops of Basel.
The living area with gallery, fireplace and direct access to the outdoors is the heart of the apartment and gives the home a special atmosphere.

The apartment is in a well-maintained and well-kept condition.
Some areas offer the possibility to further develop them as needed and adapt them to your personal style.

  • Room: 6.5
  • Bathrooms: 2
  • Bedrooms: 4 (14m², 11m², 12m² & 41m²)
  • Living space: 182 m²
  • Terrace areas: 1x19m² (morning sun) + 1x27m² (midday and evening sun – sunset)
  • View: Yes
  • Fireplace: Yes
  • Heating: District heating
  • Lift: up to the apartment
  • Basement: Yes


Enjoy the panoramic view from the two spacious terraces, which are ideal for cozy evenings under the open sky.

The fireplace in the living room creates a warm and cozy atmosphere on cool evenings.

This unique property not only offers plenty of space, but also a fantastic location in Basel with direct access to the old town and the city center, public transport, numerous shops and medical practices, or the Schützenmattpark, for example.

The first floor is dominated by the large and bright living room with a fireplace and dining area, which is a total of 52m² in size and is subtly divided into separate areas by the fireplace.

The two terraces, both with sun all day (southeast and northwest orientation), further expand the living space. The modern kitchen from 2020 is separated from the dining area and features Miele appliances. There is also a washing machine in the kitchen. There are also three bedrooms on this floor, 14m², 11m² and 12m² in size, as well as two bathrooms. One with a shower and one with a bathtub. A terrace is accessible from all rooms.

On the upper

floor, connected to the living room by an elegant spiral staircase, there is a 26m² gallery and a further 41m² room

. There is also a new infrared sauna on the gallery.

LOCATION:

TRANSPORT:

  • Bus No. 33 & 34 right in front of the house
  • Bus No. 50 – Airport about 400 meters away
  • Tram NR.6, about 30 meters away
  • Tram NR. 1 & 8 about 300 meters away (4 stops to SBB train station)

In
some cases, the furniture was removed or changed in the photos. The apartment itself is original. Do not

hesitate and arrange a viewing today to experience this fantastic apartment personally.

I look forward to your call.
Grosszügige Attika-Maisonette in Basel - 6.5 Zimmer, 2 Terrassen & Weitblick über die Dächer der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Basel.

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette mit Lift direkt in die Wohnung, verbindet grosszügiges Raumgefühl mit zwei sonnigen Terrassen und freier Aussicht über die Dächer von Basel.
Der Wohnbereich mit Galerie, Cheminée und direktem Zugang nach draussen bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.
Einzelne Bereiche bieten die Möglichkeit, diese bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dem persönlichen Stil anzupassen.

  • Zimmer: 6.5
  • Bäder: 2
  • Schlafzimmer: 4 (14m², 11m², 12m² & 41m²)
  • Wohnfläche: 182 m²
  • Terrassenflächen: 1x19m² (Morgensonne) + 1x27m²(Mittag- und Abendsonne - Sonnenuntergang)
  • Aussicht: Ja
  • Cheminée: Ja
  • Heizung: Fernwärme
  • Lift: bis in die Wohnung
  • Kellerabteil: Ja


Geniessen Sie den Panoramablick auf den beiden grosszügigen Terrassen, welche sich ideal für gemütliche Abende unter freiem Himmel eignen.

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine fantastische Lage in Basel mit unmittelbarer Anbindung an die Alt- bzw. Innenstadt, den ÖV, zu zahlreichen Geschäften und Arztpraxen oder z.B in den Schützenmattpark.

Das erste Geschoss begeistert durch das grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich, welches gesamthaft stolze 52m² gross ist und dezent durch das Cheminée räumlich voneinander getrennt wird.

Die beiden Terrassen, auf beide verteilt mit ganztags Sonne, (Süd-Ost- und Nord-West Ausrichtung) erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die moderne Küche aus Baujahr 2020 befindet sich abgetrennt zum Essbereich und verfügt über Miele Geräte. In der Küche befindet sich zusätzlich eine Waschmaschine.

Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, 14m², 11m² und 12m² gross, sowie zwei Badezimmer. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Von allen Zimmern aus ist eine Terrasse erreichbar.

Im Obergeschoss, durch eine elegante Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden, befindet sich die 26m² grosse Galerie und ein 41m² grosses weiteres Zimmer.

Auf der Galerie befindet sich zudem eine neuwertige Infrarotsauna.

LAGE:

ÖV:

  • Bus NR. 33&34 direkt vor dem Haus
  • Bus NR. 50 - Flughafen ca. 400 Meter entfernt
  • Tram NR.6, ca. 30 Meter entfernt
  • Tram NR. 1&8 ca. 300 Meter entfernt (4 Haltestellen bis Bahnhof SBB)


Teilweise wurden auf den Fotos die Möbel entfernt oder verändert. Die Wohnung selbst ist original.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Wohnung persönlich zu erleben.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic