This charming 3.5-room penthouse is located in the heart of Biasca in the canton of Ticino and offers a bright and cozy living room as well as a modern and spacious open-plan kitchen. The apartment is located on the top floor of the Residenza al Mulino, built in 2023, and has direct access by lift. The property includes a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a single bedroom, a second bathroom, an entrance hall, a balcony, a practical storage room, a private cellar with connection for washing machine and dryer, and a shared laundry room in the basement. A parking space in the garage is included in the price; a second parking space can be purchased for CHF 40,000.
Shops are just 44 meters away, schools are 120 meters away and there are road connections in the immediate vicinity. There are large green spaces outside the residence, a pergola-covered barbecue area and a playground for residents.
The property was completed in 2023 and is in excellent and well-maintained condition. The gross floor area of the penthouse is 148.17 m², with a net internal area of 118.05 m² and a balcony of 9.11 m². The current 3.5-room configuration can be converted to a 4.5-room configuration according to the buyer's requirements. The modern and well-maintained standard leaves nothing to be desired.
The urbanity and familiarity of the region make this apartment particularly attractive. Restaurants, cafes, shops and schools are within easy reach. The heating is 100% provided by a heat pump, while the domestic hot water is also produced by a heat pump with the support of photovoltaic panels. A modern stove further contributes to the thermal comfort.
This property stands out for:
- Recent and modern building (construction 2023)
- Spacious and bright penthouse with direct access by lift
- Possibility of expanding the rooms (can be converted into 4.5 rooms)
- Central location in the city
- Modern and well-appointed furnishings
- A lot of natural light and sun exposure
- Close to restaurants, cafes, shops
- Nursery and schools nearby
- BBQ area and play area in the complex
- Heating and hot water via heat pump and photovoltaic panels
- Private cellar with connections for washing machine/dryer
- Garage parking included, additional parking space available for purchase
Interested? Contact us for a non-binding viewing!
Questo affascinante attico con 3.5 locali si trova nel cuore di Biasca, nel Canton TI, e offre un luminoso e accogliente soggiorno, nonché una cucina moderna e spaziosa in stile open space. Lappartamento si trova al piano attico della Residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di un accesso diretto con ascensore. Completano la proprietà una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un atrio, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano interrato. Un posto auto in autorimessa è incluso nel prezzo; è possibile acquistare un secondo posto per CHF 40000.
I negozi si trovano a soli 44 metri di distanza, le scuole a 120 metri e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. Allesterno della residenza sono presenti ampi spazi verdi, unarea barbecue coperta da un pergolato e una zona giochi a disposizione degli abitanti.
La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2023 e si presenta in uno stato eccellente e ben curato. La superficie lorda dell'attico è di 148.17 m², con una superficie netta interna di 118.05 m² e un balcone di 9.11 m². La configurazione attuale a 3.5 locali può essere trasformata in un 4.5 locali secondo le esigenze dellacquirente. Lo standard moderno e ben curato non lascia nulla a desiderare.
Lurbanità e la famigliarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è garantito al 100% da una termopompa, mentre lacqua calda sanitaria viene prodotta anchessa tramite termopompa con supporto di pannelli fotovoltaici. Una moderna stufa contribuisce ulteriormente al comfort termico.
Questo immobile properti si distingue per:
- Edificio recente e moderno (costruzione 2023)
- Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite lift
- Possibilità di ampliare gli ambienti (trasformabile in 4.5 locali)
- Posizione centrale in città
- Arredamento moderno e curato
- Molta luce naturale e esposizione al sole
- Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi
- Asilo e scuole nelle vicinanze
- Area barbecue e zona giochi nel complesso
- Riscaldamento e acqua calda tramite termopompa e pannelli fotovoltaici
- Cantina privata con attacchi per lavatrice/asciugatrice
- Posteggio in autorimessa incluso, secondo posteggio acquistabile
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
