spacious 4.5-room attic apartment with a view, large terrace and

Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer, die durch zwei grosse Terrassen mit total ca. 73 m² Fläche ergänzt werden.

Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet, direkt angrenzend bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Vom Eingangsbereich führt ein Flur mit Oblichtern in die verschiedenen Räumlichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet öffnet sich der Raum zu den beiden Terrassen und schafft so einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl, an den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Schwedenofen (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche begeistert mit grossen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Geräten.

Insgesamt stehen zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 73 m² zur Verfügung. Durch die unterschiedliche Ausrichtung können sie zu verschiedenen Tageszeiten ideal genutzt werden. Die Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein und verfügt über zwei Sonnenstoren, einen Windschutz sowie zusätzlich über einen praktischen Abstellraum von ca. 4.1 m², während die Nordterrasse an warmen Tagen eine angenehm kühle Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein und punktet mit praktischen Einbauschränken, Zugang zur Süd-Terrasse sowie einem Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit Closomat und Doppellavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Zwei weitere Schlafzimmer, die sehr gut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können sind vom Flur aus begehbar. Das eine verfügt über Zugang zur Süd-Terrasse, vom anderen ist die Nordterrasse direkt zugänglich. In allen Schlafzimmern sorgen helle Parkettböden für ein freundliches Wohngefühl. Das Raumangebot wird vom zweiten Badezimmer abgerundet: Dieses verfügt nicht nur über einen weitern Closomat, Lavabo und Dusche, sondern auch über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Zur Wohnung gehören ein Hobbyraum (ca. 12 m²) sowie ein eigener Kellerraum (ca. 9 m²) im Sockelgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Parkplatz bereit. Der gedeckte Parkplatz ist mit der Vorinstallation für die Montage einer Wallbox ausgestattet und befindet sich direkt beim Hauszugang. Das Haus wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, die Wärme in der Wohnung über Bodenheizung abgegeben. Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert. Sie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Zur allgemeinen Benutzung stehen im Sockelgeschoss ein Trockenraum sowie ein abschliessbarer Veloraum zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 2014 erstellt und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.

Moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen
Zentral und mit Sicht ins Grüne // Wohnen mit viel Freiraum und idealer Anbindung

An zentraler Lage in Bischofszell, im dritten Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese grosszügige Attika-Wohnung mit zwei Terrassen. Die Wohnung überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer schönen Weitsicht ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel, Primarschule und Kindergarten, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten bequem zu Fuss erreichbar.

MINERGIE zertifiziert
Keller und Hobbyraum
Reduit in der Wohnung
Schwedenofen
2 grosse Terrassen (1 mit Abstellraum, 2 Markisen und Windschutz)
moderne Küche mit Stauraum
elektrische Storen
Wärmepumpe mit Erdsonden
gedeckter Abstellplatz neben dem Hauszugang mit Vorbereitung Installation Wallbox
Abstellplatz im Freien
Tresor im Büro