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Attic flat with 5.5 rooms on sale in Bissone - 238 m²

Spacious attic with magnificent lake view terrace in Bissone

Rooms5.5
Living area238 m²
Floor2nd floor
AvailabilityImmediate

Localisation

6816 Bissone

Characteristics

Reference
V-FON2-C3
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Living area
238 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Spacious penthouse with a magnificent lake view terrace in Bissone, located within the exclusive Residenza La Fontana 2, a refined residential complex recently built amidst greenery and overlooking Lake Lugano.

This prestigious 5.5-room penthouse occupies the second and top floor of a building consisting of only three residential units. The rooms, characterized by large surfaces, three-meter-high ceilings and large glazed openings, are particularly bright and enhance the beautiful view of the lake.

The entrance opens onto the scenographic living area, which consists of a large living room and a modern open-plan kitchen with a central island. The sleeping area houses a refined master suite with a walk-in closet and an elegant private bathroom, complete with a shower and a freestanding bathtub, as well as two further bedrooms served by a second bathroom. The layout of the rooms is completed by a guest bathroom, a practical laundry room and a spectacular terrace of approximately 64 square meters, with a magnificent panoramic view of the lake.

The apartment is also accessible directly via elevator.

The finishes are of the highest quality: lacquered White Lux ceramic flooring with a marble effect, diffused LED lighting with recessed spotlights, custom-made wardrobes with integrated lighting, large sliding windows with minimal frames and electronically adjustable anti-intrusion Venetian blinds, and a fully-equipped contemporary design kitchen.

1 cellar is included in the price. It is also possible to purchase 3 parking spaces in the garage for a total price of CHF 180,000.

An additional added value is the private pedestrian access to the lake, reserved for residents.

The residence is situated in a panoramic position on the slopes of the Bissone hill, surrounded by greenery and just a few steps from the shores of Lake Lugano.In the immediate vicinity there are schools, a supermarket, a pharmacy, a bank, a post office and public transport stops, while the motorway exit is reached in about two minutes. Lugano, Campione d’Italia and Como are a few minutes away by car, as is the renovated Lido di Bissone, the lakeside promenade with its restaurants, pedestrian paths, Swissminiatur and other sports and leisure facilities.

MEASURES

Apartment: 238.00 sq m

Terrace: 64.00 sq m

Basement: 28.70

Commercial area: 285.00 sq m

Ref.: V-FON2-C3

Ampio attico con magnifica terrazza vista lago a Bissone, all'interno dell'esclusiva Residenza La Fontana 2, un raffinato complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde e affacciato sul Lago di Lugano.

Questo prestigioso attico di 5.5 locali occupa il secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici, soffitti alti tre metri e grandi aperture vetrate, risultano particolarmente luminosi e valorizzano la splendida vista sul lago.

L'ingresso si apre sulla scenografica zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una moderna cucina a vista con isola centrale. La zona notte ospita una raffinata suite padronale con cabina armadio e un'elegante sala da bagno privata, dotata di doccia e vasca freestanding, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno. Completano la distribuzione degli ambienti, un bagno di servizio, una pratica lavanderia e una spettacolare terrazza di circa 64 mq, con magnifica vista panoramica sul lago.

L'appartamento è accessibile anche direttamente tramite ascensore.

Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in ceramica laccata White Lux effetto marmo, illuminazione a LED con luce diffusa e faretti a incasso, guardaroba su misura con illuminazione integrata, ampie vetrate scorrevoli con profili minimali e tende veneziane antintrusione regolabili elettricamente, cucinadal design contemporaneo completamente.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 3 posti auto in autorimessa al prezzo complessivo di 180'000 chf.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'accesso pedonale privato al lago, riservato ai residenti.

La residenza sorge in posizione panoramica sulle pendici della collina di Bissone, immersa nel verde e a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano.Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercato, farmacia, banca, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, mentre l'accesso autostradale si raggiunge in circa due minuti. Lugano, Campione d'Italia e Como distano pochi minuti d'auto, così come il rinnovato Lido di Bissone, il lungolago con i suoi ristoranti, i percorsi pedonali, la Swissminiatur e altre strutture dedicate allo sport e al tempo libero.

MISURE

Appartamento: 238.00 mq

Terrazza: 64.00 mq

Cantina: 28.70

Superficie commerciale: 285.00 mq

Rif.: V-FON2-C3

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