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Prestigious penthouse with lake view in Capolago

Rooms4.5
Living area235 m²
Object PriceCHF 1,900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Riva Bella, 6825 Capolago

Characteristics

Reference
V-MR-CAP-RDC-4
Availability
Immediate
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Living area
235 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Prestigious penthouse with lake view in Capolago, in an exclusive residence under construction comprising only 4 apartments. L’building will be certified according to the Swiss energy standard Minergie.

The interior spaces of over 200 sqm are studied with care and in all the details. Entrance hall, large living room with living area, dining area and relaxation corner, separate kitchen with sliding glass doors, 3 double bedrooms each with walk-in closet and en-suite bathroom, guest bathroom and laundry room. The living room and two of the bedrooms have access to the large lake-view terrace.

The finishes are of the highest level and can be customized during the construction phases: quartz countertop kitchen, parquet flooring, grès, sliding internal doors with magnetic lock, aluminum windows with triple glazing. The heating is provided by an efficient autonomous system with heat pump with serpentine diffusion.

The adopted energy standard is the Swiss one Minergie, which ensures high levels of energy efficiency and living comfort. With the Minergie system, the building is equipped with a controlled mechanical ventilation system, which guarantees a constant air exchange and a dehumidification function, thus maintaining a high-quality internal air standard constantly.

1 cellar and 2 parking spaces double are included in the price.

L4.5-room apartment is located on the second and last floor of the Residenza Lago del Ceresio, a building under construction with modern architecture and delivery by beginning of 2027.

The new Residenza Lago del Ceresio is located in a dominant position over the lake, a short distance from the railway station and road links in both directions. Shops, schools, pharmacies and restaurants are within easy reach. The area also offers many opportunities for leisure activities: hiking on Monte Generoso, walks along the lake, sailing, fishing and cycling.

MEASUREMENTS

Apartment: 206.07 sqm

Terrace: 52.69 sqm

Cellar: 10.24 sqm

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4

Prestigioso attico vista lago a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

 

Gli ambienti interni di oltre 200 mq sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con area living, zona pranzo e angolo relax, cucina abitabile separata da vetrate scorrevoli, 3 camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno en-suite, bagno per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno e due delle camere da letto accedono alla grande terrazza vista lago.

 

Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine.

 

Lo standard energetico adottato è quello svizzero Minergie, che assicura elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. Con il sistema Minergie, l'edificio è equipaggiato con un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio d'aria costante e una funzione di deumidificazione, mantenendo così uno standard dell’aria interna di alta qualità.

 

1 cantina e 2 box doppi sono inclusi nel prezzo.

 

L’appartamento di 4.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione dall’architettura moderna con consegna entro inizio 2027.

 

La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.

 

MISURE

Appartamento: 206.07 mq

Terrazza: 52.69 mq

Cantina: 10.24 mq

Superficie commerciale: 235.83 mq

 

Rif.: V-MR-CAP-RDC-4