Attic flat

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un environnement discret et élégant, nous proposons à la vente un appartement élégant et de caractère, situé dans une résidence exclusive de seulement six unités, jardin et parc. Cet impressionnant duplex s’étend sur une généreuse surface habitable de 286 m², complétée par une terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure de la marque Alpes - idéale pour profiter de moments conviviaux avec une vue magnifique sur le lac exposée à l’est. L’intérieur est réparti sur 6,5 pièces et comprend un salon lumineux avec cuisine Bulthaup, séparé par une porte coulissante sur mesure, entièrement équipé d’appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec chacune sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge Miele. Sur la mezzanine, il y a un grand coin télévision. La rénovation totale réalisée en 2018 a mis en valeur chaque détail, en mettant en valeur des matériaux de haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains d’Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure de Porro avec des lambris en velours, des portes anciennes originales des 17e et 19e siècles qui donnent à la propriété son caractère unique et son prestige, et des armoires encastrées sur mesure du sol au plafond dans chaque chambre. L’appartement dispose de deux places de parking privées (plus disponibles sur demande). Sont également inclus deux compartiments de cave et l’accès à l’espace bien-être commun avec piscine intérieure, sauna, salle de sport, vestiaires et grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, construit en 2004, dispose d’un ascenseur moderne qui a été récemment installé. Il y a aussi une salle pour le personnel de service au rez-de-chaussée. Actuellement utilisé comme résidence principale, l’approbation officielle pour une éventuelle conversion en résidence secondaire a déjà été obtenue. À l’appel.