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Apartment D – 2.5 rooms new with balcony, in Couvet

Rooms2.5
Living area70 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 310,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2108 Couvet

Characteristics

Reference
58WV-M6AY-473
Availability
Immediate
Latest renovations
2023
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
70 m²
Useful surface
85.3 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in Couvet, in a quiet environment and close to all amenities, this beautiful 2.5-room (D) apartment completely renovated to new offers a comfortable and bright living environment.

This property enjoys a particularly convenient location, close to shops, craftsmen, a shopping center, health services, schools and public transport. It also offers excellent accessibility: about 30 minutes from Neuchâtel, 35 minutes from Yverdon-les-Bains and 25 minutes from La Chaux-de-Fonds, allowing you to combine comfort of living and mobility.

On the 2nd floor (west orientation) of a renovated building, consisting of four apartments and a commercial premises, this property enjoys a pleasant location within a small condominium.

With a surface area of about 70 m², it consists of:

  • A bright living room
  • A modern open kitchen
  • A room
  • A well-maintained bathroom
  • A balcony ideal for enjoying beautiful evenings


A building with opportunities:

This apartment is part of a renovated mixed-use building, offering various acquisition possibilities:

  • Bulk Purchase
  • Or acquisition of the entire building (CHF 1,590,000.-)


Two apartments are currently available (units B and D), allowing for great flexibility, both for an occupying buyer and for an investor.

  • Unit B (2.5 rooms – 74 m² with balcony): previously rented CHF 1,200.- + CHF 150.- charges, currently available
  • Apartment D (subject of this ad): 70 m² with balcony, previously rented CHF 1,200.- + CHF 150.- charges currently available


Units C and E as well as the commercial space (Unit A) are currently rented, generating stable rental income, namely:

  • Unit C (3.5 rooms): CHF 1,390.- + CHF 150.- charges
  • Unit E (2.5 rooms): CHF 1,300.- + CHF 150.- charges
  • Unit A (commercial): CHF 1,600.- + CHF 250.- charges


The advantages:

Proximity to amenities, nature and public transport

For more information or to arrange a visit

Sylvie Calame

ProConseils – Real Estate for your pleasure

?? +41 78 737 55 45

?? www.scproconseils.ch

Note:

This description is not contractual and is provided for information purposes. The information contained in this file is intended for general information purposes only and does not constitute a contractual commitment.
Situé à Couvet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce bel Appartement (D) de 2,5 pièces entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie confortable et lumineux,

ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces,artisans, centre commercial, services de santé, écoles et transports publics. Il offre également une excellente accessibilité : environ 30 minutes de Neuchâtel, 35 minutes d'Yverdon-les-Bains et 25 minutes de La Chaux-de-Fonds, permettant de concilier confort de vie et mobilité.

Au 2ème étage (orientation ouest) d'un immeuble rénové, composé de quatre appartements et d'un local commercial, ce bien bénéficie d'une situation agréable au sein d'une petite PPE.

D'une surface d'environ 70 m², il se compose de :

  • Une lumineuse pièce de vie
  • Une cuisine ouverte moderne
  • Une chambre
  • Une salle d'eau soignée
  • Un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée


Un immeuble avec opportunités:

Cet appartement fait partie d'un immeuble mixte rénové, offrant différentes possibilités d'acquisition :

  • Achat par lots
  • Ou acquisition de l'immeuble complet (CHF 1'590'000.-)


Deux appartements sont actuellement disponibles (unités B et D), permettant une grande flexibilité, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur.

  • Unité B (2.5 pièces - 74 m² avec balcon) : précédemment louée CHF 1'200.- + CHF 150.- charges, actuellement disponible
  • Appartement D (objet de la présente annonce) : 70 m² avec balcon, précédemment louée CHF 1'200.- + CHF 150.- charges actuellement disponible


Les unités C et E ainsi que le local commercial (unité A) sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables, à savoir :

  • Unité C (3.5 pièces) : CHF 1'390.- + CHF 150.- de charges
  • Unité E (2.5 pièces) : CHF 1'300.- + CHF 150.- de charges
  • Unité A (commerciale) : CHF 1'600.- + CHF 250.- de charges


Les atouts:

Proximité des commodités, de la nature et transports publics

Pour plus d'informations ou organiser une visite

Sylvie Calame

ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir

?? +41 78 737 55 45

?? www.scproconseils.ch

Remarque :

Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Les informations contenues dans ce dossier servent à une information générale et ne constituent pas un engagement contractuel.