Attic flat with 3.5 rooms on sale in Endingen - 110 m²

Last 3.5-room and 4.5-room attic apartment!

Rooms3.5

Living area109.8 m²

Object PriceCHF 885,000.-

Availability01.11.2026

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External link

Localisation

Lochstrasse, 5304 Endingen

Characteristics

Reference

9debbb9a-28d3-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Availability

01.11.2026

Rooms

3.5

Heating type

Geothermal sonde

Heating installation

Floor

Living area

109.8 m²

Description

Text translated from german, see original

The “Im Grund Endingen” development is located in an attractive residential area on the southwestern edge of the village, very close to the primary and district schools and the kindergarten. It forms the transition from the large-scale building structure of the school buildings opposite Lochstrasse to the single-family and multi-family housing area to the east. The nature and forest trails and the outdoor swimming pool are within easy reach.

The three buildings are characterized by their polygonal shape, which also creates exciting spatial symmetries and views of the surrounding countryside inside the buildings. The range of apartments on offer provides a good mix of different apartment sizes (2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 rooms) and is therefore attractive to both families and smaller households. All apartments have an open living, dining and kitchen area, as well as a covered seating area. In addition, selected materials and high-quality appliances in all rooms contribute to the high level of living comfort. All apartments can be reached without obstacles from the underground car park using the lift.

The ground floor apartments each have a private garden. All other outdoor areas such as the access areas and the playgrounds are used jointly. The existing wild hedge in the southeast of the slightly sloping plot is a key design element of the surrounding landscaping. It is supplemented with native shrubs and extended into the built-up area. This creates a variety of niches and spaces that invite you to play and linger.

Heating, Comfort ventilation

The houses are equipped with a brine-water heat pump. Each residential unit is constantly ventilated by means of controlled ventilation. In combination with optimal thermal insulation, the controlled ventilation system ensures a comfortable living climate with minimal energy consumption. The air, which is always clean, is also suitable for allergy sufferers. In addition, when the windows are closed, the buildings also provide increased noise protection and greater burglary protection, while maintaining a good indoor climate. The three apartment buildings offer a high level of thermal comfort thanks to well-insulated and airtight exterior walls, floors and roofs. Another advantage is that neither cold radiation nor draughts occur. Finally, the three buildings are also better protected against high temperatures on hot summer days.

Die Überbauung «Im Grund Endingen» befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar.

Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.

Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen.

Heizung, Komfortlüftung

Die Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.