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Light-flooded attic apartment with two terraces and hobby room

Rooms3.5
Living area72 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sägetstrasse 19, 3303 Jegenstorf

Characteristics

Reference
VI-00023703-1
Availability
Immediate
Year of construction
2008
Latest renovations
2023
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Living area
72 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This exclusive and light-filled 3.5-room penthouse apartment is located in the well-maintained residential complex “Im Säget,” just a few minutes’ walk from the lively village center. It impresses with its quiet, sunny location and a well-thought-out, modern floor plan.

Thanks to its age-appropriate and barrier-free architecture, the property is suitable for couples and singles as well as for people who value comfortable living well into old age.

As you enter your new home, you are welcomed by an inviting entrance area with a practical wardrobe. The spacious open living and dining area creates a warm and cozy atmosphere thanks to the comfortable Swedish stove. The kitchen is modern and open, allowing for a harmonious interplay between cooking, eating and living.

The bathroom is equipped with a barrier-free bathtub. A separate redoubt provides valuable additional storage space.

The impressively large outdoor area is ideal for the first coffee in the morning sun on the 31 m² east-facing terrace. The 44 m² west-facing terrace offers plenty of space for relaxation and convivial evenings and is also equipped with a conservatory, which can also be used in the transitional period or on cooler days.

The apartment includes its own cellar room and a separate laundry room with washing machine and tumble dryer. The additional, spacious 14 m² hobby room can be used in a variety of ways – whether as a fitness room, workshop or additional storage space. A parking space in the hall is included in the offer.

The furniture shown in the impressions is virtually staged (home staging) and is intended solely to illustrate the property.

Come and see for yourself during a non-binding viewing. I look forward to hearing from you.
Diese exklusive und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung liegt in der gepflegten Wohnüberbauung «Im Säget», nur wenige Gehminuten vom lebhaften Dorfzentrum entfernt. Sie überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie mit einem durchdachten, zeitgemässen Grundriss.

Dank ihrer altersgerechten und barrierefreien Architektur eignet sich das Objekt sowohl für Paare und Singles als auch für Personen, die Wert auf komfortables Wohnen bis ins hohe Alter legen.

Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich vermittelt dank dem gemütlichen Schwedenofen eine warme und behagliche Atmosphäre. Die Küche ist modern und offen gestaltet, was ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Kochen, Essen und Wohnen ermöglicht.

Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Badewanne ausgestattet. Ein separates Reduit sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Der beeindruckend grosse Aussenbereich begeistert mit der Ostterrasse 31 m², ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Die Westterrasse mit ihren enormen 44 m² bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende und ist zudem mit einem Wintergarten ausgestattet. Er kann auch in der Übergangszeit oder an kühleren Tagen genutzt werden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Der zusätzliche, umfangreiche Hobbyraum mit 14 m² kann vielfältig genutzt werden - sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ein Einstellhallenplatz ist im Angebot inbegriffen.

Die in den Impressionen dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert (Home Staging) und dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
402 m
Primary school
458 m
Secondary school
548 m
Stores
152 m