3.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss im Haus Madrisa Stern

Rooms3.5

Floor3rd floor

Object PriceCHF 2,165,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

7250 Klosters

Characteristics

Reference

PK9L-VXLY-42

Availability

Immediate

Year of construction

2029

Rooms

3.5

Floor

3rd floor

Number of levels for the real asset

Description

Text translated from french, see original

In 7252 Klosters Dorf, a high-quality new building with a total of 11 residential units is being built right next to the popular Madrisa cable car – as the names of the two houses Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick already suggest – and is also within walking distance of the train station and the bus stop, combining modern living with traditional Alpine architecture. The project impresses with its well-thought-out floor plans, high-quality workmanship and attractive location in the popular holiday and residential resort of Klosters

. 3.5-room apartment Maisonette on the top floor in the Madrisa Stern house

This attractive apartment welcomes you on the main floor with a welcoming entrance area including a wooden wardrobe and a separate WC. The open living and dining area with floor-to-ceiling windows creates a bright, friendly room atmosphere and a pleasant living feeling. From here, you can also access the south-facing balcony, which invites you to linger and enjoy the surroundings. Also on this floor is a practical storage room and a bedroom with an en-suite bathroom. From the bedroom, you can access a slightly smaller balcony facing north. On the top floor is the second bedroom, also with an en-suite bathroom and another south-facing balcony, which offers additional private retreat space. You also benefit from our Schlifi water – a natural, particularly soft and fresh spring water from several mountain springs above Klosters in the direction of Madrisa and Schlappin. Thanks to the short pipelines from the local springs, it is considered particularly high-quality.

The location – Davos / Klosters

Davos / Klosters is one of the most versatile Alpine regions in Switzerland and offers an attractive leisure program all year round. In winter, there are around 250 kilometers of ski slopes in several renowned ski areas. These include Madrisa – a particularly family-friendly and natural ski area within walking distance of the new building project – as well as the Gotschnabahn in Klosters Platz, which is connected to the Parsenn ski area (Davos). The offer is complemented by other well-known ski areas such as Jakobshorn, Rinerhorn and Pischa.

Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschliesslich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. For dog lovers, there are also around 18 kilometers of specially designated dog-friendly trails in Davos. In summer, the region turns into a paradise for outdoor enthusiasts: A popular climbing park near the famous Sunniberg bridge, numerous mountain bike trails of varying difficulty levels and many kilometers of well-marked hiking trails offer a wide range of recreational and sports activities amidst the impressive mountain landscape of Davos / Klosters. Project overview

Total 11 Einheiten
1 Einheit als Lounge / Pub
4 Erstwohnungen (bereits reserviert)
7 Zweitwohnungen (alle zum Verkauf)

Wohnangebot Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Von den 7 Zweitwohnungen sind 6 attraktive 3.5 Zimmerwohnungen, alle mit:

Zwei Nasszellen
Einer Nasszelle als En-suite-Badezimmer
Durchdachten, funktionalen Grundrissen

Im Haus Madrisa Alpenblick befindet sich zusätzlich eine exklusive:

5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Maisonette)

Hauptwohnebene mit:

Grosszügigem Wohn-/Essbereich
Zwei Schlafzimmern
Einem Badezimmer

Dachgeschoss mit:

Zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem En-suite-Badezimmer

Ausstattung & Komfort

All Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse
Eigenes Kellerabteil im Garagengeschoss
Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht

Fazit

Dieses Neubauprojekt in Klosters Dorf bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Zweitwohnung in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz zu erwerben. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hohem Wohnkomfort und attraktiver Lage macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Werterhaltung besonders interessant.

In 7252 Klosters Dorf entsteht unmittelbar bei der beliebten Madrisabahn - wie es die Namen der beiden Häuser Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick bereits erahnen lassen - ein hochwertiger Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten, der zudem in unmittelbarer Gehdistanz zum Bahnhof sowie zur Bushaltestelle liegt und modernes Wohnen mit traditioneller Alpenarchitektur verbindet. Das Projekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung und eine attraktive Lage im beliebten Ferien- und Wohnort Klosters.

Wohnangebot der 3.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss im Haus Madrisa Stern

Diese attraktive Wohnung empfängt Sie auf der Hauptebene mit einem einladenden Eingangsbereich inklusive Holzgarderobe sowie einem separaten WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft eine helle, freundliche Raumatmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus ist auch der nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen etwas kleineren, nach Norden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit En-suite-Badezimmer sowie einem weiteren, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen privaten Rückzugsraum bietet.

Ausserdem profitieren Sie von unserem Schlifiwasser - einem natürlichen, besonders weichen und frischen Quellwasser aus mehreren Bergquellen oberhalb von Klosters in Richtung Madrisa und Schlappin. Dank der kurzen Leitungswege aus den lokalen Quellen gilt es als besonders hochwertig.

Die Lage - Davos / Klosters

Davos / Klosters zählt zu den vielseitigsten Alpenregionen der Schweiz und bietet ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot. Im Winter stehen rund 250 Kilometer Skipisten in mehreren renommierten Skigebieten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Madrisa - ein besonders familienfreundliches und naturnahes Skigebiet in unmittelbarer Gehdistanz zum Neubauprojekt - sowie die Gotschnabahn in Klosters Platz, welche mit dem Skigebiet Parsenn (Davos) verbunden ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere bekannte Skigebiete wie Jakobshorn, Rinerhorn und Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschliesslich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Für Hundefreunde stehen zudem rund 18 Kilometer speziell ausgewiesene Hundeloipen in Davos zur Verfügung.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Ein beliebter Kletterpark bei der bekannten Sunnibergbrücke, zahlreiche Mountainbike-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie viele Kilometer bestens ausgeschilderter Wanderwege bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Davos / Klosters.

Projektübersicht

Total 11 Einheiten
1 Einheit als Lounge / Pub
4 Erstwohnungen (bereits reserviert)
7 Zweitwohnungen (alle zum Verkauf)