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Attic flat with 5 rooms on sale in Les Acacias - 199 m²

Exceptional triplex

Rooms5
Living area168 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1227 Les Acacias

Characteristics

Reference
58WA-RQAY-947
Availability
Immediate
Year of construction
2010
Rooms
5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
168 m²
Useful surface
198.6 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located between Carouge and Les Acacias, this architect-designed triplex signed by Christian Dupraz extends over the three top floors of an intimate apartment building. This magnificent property is located on the third and top floor of the building, which has no elevator. The apartment is cross-shaped, flooded with light and designed with a rare architectural precision, offering a perfectly balanced layout.

The first level is dedicated to the sleeping area: two bedrooms are positioned at the ends of the floor, each with its own unique atmosphere; one facing the courtyard and the other facing the street. A refined bathroom, equipped with a bathtub, toilet, large sink and ample storage space, completes this level with elegance

. The upper floor, accessible via fifteen steps, features a kitchen-living room on the courtyard side, which is a true living space: a central table, generous storage space, and a built-in wine fridge. This level also includes a

third bedroom on the street side, a shower room with toilet, a dressing room, and a separate guest toilet with a large sink, offering a comfort and functionality rarely found in a triplex of this type.

The top floor reveals the main living area: a very beautiful, light-filled living room, extended by a private terrace on the street side. The terrace houses a custom-designed sauna, creating an exclusive relaxation space in the heart

of Geneva. A second dressing room completes this exceptional level.

A large cellar complements this unique property, the verticality of which, along with its volumes and architectural signature, make it an absolutely incomparable property on the Geneva market.
Situé entre Carouge et les Acacias, ce triplex d'architecte signé Christian Dupraz s'étend sur les trois derniers niveaux d'une copropriété intimiste, ce magnifique bien se trouve au troisième et dernier étage de la co-propriété sans ascenseur. Traversant, baigné de lumière et dessiné avec une rigueur architecturale rare, il offre une distribution parfaitement maîtrisée.

Le premier niveau accueille l'espace nuit : deux chambres positionnées aux extrémités de l'étage, chacune avec son atmosphère propre; l'une tournée vers la cour intérieure, l'autre vers la rue. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une grande vasque et de multiples rangements, complète cet ensemble avec élégance.

À l'étage supérieur, accessible par quinze marches, la cuisine habitable côté cour s'impose comme un véritable espace de vie : table centrale, rangements généreux, frigo à vins intégré. Sur ce même niveau se trouvent une

troisième chambre côté rue, une salle de douche avec WC, un dressing, ainsi qu'un WC visiteurs séparé doté d'une grande vasque, offrant un confort et une fonctionnalité rarement rencontrés dans un triplex de cette typologie.

Le dernier étage dévoile la pièce maîtresse : un très joli salon inondé de lumière, prolongé par une terrasse privative côté rue. Celle-ci abrite un sauna conçu sur mesure, créant un espace de détente exclusif en plein

coeur de Genève. Un second dressing complète ce niveau d'exception.

Une grande cave vient parfaire ce bien unique, dont la verticalité assumée, les volumes et la signature architecturale en font une pièce absolument incomparable sur le marché genevois.

Conveniences

View
  • Panoramic

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