Attic flat with 3.5 rooms on sale in Les Evouettes - Ref APPAUGEVOVS

Cosy 3.5 pces en attique avec mezzanine et très grande terrasse de 22 m

Ce lumineux appartement de 91 m² (incl. 50 % des murs) séduit par son atmosphère cosy, ses hauts plafonds et sa conception soignée.

Vous profiterez d'une superbe terrasse-balcon d'angle de 22 m², exposée est-ouest, accessible depuis les deux chambres, la cuisine et le séjour.

L' espace intérieur comprend :

• Entrée avec armoires murales et WC séparé

• Salle de bain avec douche, colonne de lavage et sécheuse incluses

• 2 chambres spacieuses avec accès terrasse

• Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger

• Une mezzanine créée en 2019, surplombant le séjour et apportant un cachet unique

• 3 Velux automatisés, apportant lumière et confort au quotidien

L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récemment renouvelés. Le four, la machine à laver ainsi que les plaques à induction ont été remplacés en 2026. Les stores électriques seront, quant à eux, remplacés en 2027.

L'immeuble a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture en 2026 et la pompe à chaleur a été refaite en 2025. Des travaux concernant les chevrons sont prévus en 2027.

En complément du prix de vente, il est possible d'acquérir un box fermé avec porte automatique au prix de CHF 30'000.-, ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.-.

Ces deux places de stationnement sont proposées en sus du prix de vente.

Les moustiquaires présentes partout renforcent le bien-être.

Information importante :

Depuis l'inauguration de la route de contournement entre Le Bouveret et Vouvry, la route cantonale traversant Les Evouettes est désormais réservée aux habitants du village. Grâce à cela, 80 % du trafic a été supprimé, ce qui redonne au village son ambiance conviviale. »

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Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !