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Exclusive offer

SION, ATTICA duplex of 6,5 pces 48 m2 terrace – Old town

Rooms6.5
Living area~ 167 m²
FloorAttic
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Nord de la vieille ville de Sion, 1950 Sion

Characteristics

Reference
01-04891-09
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
3
Year of construction
2004
Latest renovations
2024
PPE charges
CHF 5,500.-/year
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Floor
Attic
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
2
Batch
SION-BLFAM-01
Number of terraces
1
Weighted Surface
~ 191 m²
Altitude
505 m
Condition of the property
Good
Living area
~ 167 m²
Secondary useful surface
~ 32 m²
Terrace surface
~ 48 m²
Number of toilets
3
Balance renovation fund
CHF 14,227.- at 31.12.2025
Workshop
(included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 60,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
At the edge of the iconic “Vieille Ville” of Sion, magnificent penthouse apartment organized as a DUPLEX from North to South, with a beautiful and spacious paved terrace (partly covered) of 48 m2. This beautiful apartment, a rare find on the market due to its uniqueness and charm, a mix of authentic and contemporary, will surely seduce you. Its 6.5-room typology, with its 5 bedrooms and 3 bathrooms, makes this property an ideal opportunity for a harmonious family life or for a couple who enjoys hosting guests or family from abroad, or even of course, for working from home. The living room on the top floor (North-South) offers a beautiful generous industrial-style kitchen, very well equipped and open to the dining area and the living room. The magnificent terrace naturally extends your living room to the outside. You can enjoy the sheltered outdoor area almost all year round for beautiful sharing and conviviality.

This 167 m2 PENTHOUSE-DUPLEX occupies an old building from the early 19th century, completely restored in 2004, a real quality architect’s achievement that houses only 3 apartments, one per level with the PENTHOUSE on the 2nd and last floor (attic).

A 28 m2 room (storage room), a cellar and a bathroom with space for your washing column are for the exclusive use of the apartment in the basement.

Finally, a beautiful indoor parking space in the collective parking lot (private part) just a stone’s throw away can be sold separately for CHF 60,000.--.
A l'orée de la "Vieille Ville" emblématique de Sion, magnifique appartement en ATTIQUE et organisé en DUPLEX traversant Nord-Sud profitant d'une belle et spacieuse terrasse dallée (partiellement abritée) de 48 m2. Ce bel appartement, objet rare sur le marché de par sa singularité et son charme mixé d'authentique et de contemporain, ne pourra que vous séduire. Sa typologie 6,5 pièces, avec ses 5 chambres et ses 3 sanitaires, fait de ce bien une opportunité idéale pour une harmonieuse vie de famille ou pour un couple appréciant recevoir des convives ou de la famille de l'étranger, voire bien évidemment de travailler depuis son domicile. Aux combles, la pièce à vivre traversante (Nord-Sud) propose une belle cuisine généreuse de type industriel très bien équipée et ouverte sur l'espace repas et sur le séjour. La magnifique terrasse prolonge naturellement votre salon sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de sa partie extérieure abritée presque toute l'année pour de beaux partages et convivialité.

Cet ATTIQUE-DUPLEX de 167 m2 occupe une ancienne bâtisse du début du 19ème siècle entièrement restaurée en 2004, véritable réalisation d'architecte de qualité qui abrite seulement 3 appartements, soit un par niveau avec l'ATTIQUE au 2ème et dernier étage (combles).

Une pièce (local rangement) de 28 m2, une cave ainsi qu'un sanitaire avec emplacement pour votre colonne de lavage sont à l'usage exclusif de l'appartement au sous-sol.

Pour terminer, une belle place de parc intérieure dans le parking collectif (partie privative) à deux pas seulement peut être vendue en sus au prix de chf 60'000.--.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Rooftop terrace
  • Storeroom
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Underground car park
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Storeroom
  • Workshop
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Penthouse
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Gas stove
  • Private laundry
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • North
  • South
Exposure
  • Good
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear