Attic flat with 4 rooms on sale in Préverenges - 115 m²

Situé à Préverenges, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2018
développe une surface pondérée denviron 105 m², complétée par une généreuse
mezzanine climatisée, aujourdhui aménagée notamment en espace nuit pour les
invités et coin buanderie.

La rénovation a été menée avec beaucoup de goût, mais surtout avec une véritable
réflexion autour de lusage : chaque espace a été optimisé afin de tirer pleinement parti
des volumes disponibles et doffrir un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.

La pièce de vie constitue naturellement le cur de lappartement. Avec près de 40 m²,
une hauteur sous plafond dépassant par endroits les 3 mètres, un poêle à pellets et la
mezzanine qui vient subtilement structurer le volume, elle bénéficie dune atmosphère
chaleureuse et singulière.

Mais cest surtout le panorama qui retient immédiatement le regard : le Léman souvre
face à lappartement, avec les Alpes françaises en toile de fond, offrant une
perspective particulièrement agréable depuis les espaces de vie.

Un balcon prolonge naturellement lespace intérieur. Une transformation de celui-ci en
balcon-véranda pourrait par ailleurs être envisagée afin den profiter plus largement
tout au long de lannée, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires et de
laccord de la PPE.

À cette qualité intérieure sajoute un environnement résidentiel particulièrement
complet. La copropriété bénéficie dun vaste jardin commun, dune piscine, dun sauna,
de deux terrains de pétanque, dun carnotzet ainsi que dune salle de réception
réservable.

Un garage-box privatif, avec possibilité denvisager linstallation dune borne de
recharge, complète le bien.

Plus quun appartement, cette propriété propose ainsi un véritable cadre de vie,
associant une rénovation soignée, des volumes atypiques, une vue remarquable et des
prestations collectives devenues rares.