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Firstview

Attic flat with 6.5 rooms on sale in Pully - 254 m²

6.5-room penthouse An art of living in the heart of Pully

Rooms6.5
Living area254 m²
Object PriceCHF 4,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Pully, 1009 Pully

Characteristics

Reference
81874
Availability
To agree
Rooms
6.5
Living area
254 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A few moments from the centre of Pully, the residence "Les Hauts-Coteaux" offers a residential and village setting of rare quality, in a green and peaceful setting. The generous sunshine throughout the year and the absolute calm of the district do not hinder the immediate proximity of shops, renowned schools and transport, a precious balance between serenity and accessibility.

Located on the top level of the building, this 6.5-room penthouse has a living area of approximately 235 m², extended by a covered terrace of approximately 38 m² extending along the entire length of the living room and master bedroom. Its single-storey configuration and south-facing exposure offer generous light as well as a panoramic and breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding mountains.

A rarity in this market segment, the apartment has a private elevator directly serving the accommodation, offering its occupants a level of discretion, security and comfort worthy of a private residence.

The reception areas have been designed for family life and conviviality: the partition that once separated the dining room from the living room has been deliberately removed, offering a vast living room, bathed in light and opening onto the terrace, a plateau on the scale of a real house. The kitchen, with its contemporary layout, completes this set with elegance and refinement.

On the night side, the apartment offers five bedrooms, including a master suite with private shower room-WC, as well as two additional bathrooms with toilets serving the other four bedrooms. A distribution particularly suitable for a large family, for the reception of relatives, or for domestic staff.

The entire property has been carefully renovated, combining noble materials and contemporary finishes, in respect of the charm and original volumes. A turnkey property, with no work to be planned and available immediately.

Appendices

* A spacious cellar of approximately 26.5 m², well above the usual standards
* A closed box with two indoor parking spaces
* Plenty of indoor and outdoor visitor parking spaces
À quelques instants du centre de Pully, la résidence « Les Hauts-Coteaux » offre un cadre résidentiel et villageois d'une rare qualité, au sein d'un écrin verdoyant et paisible. L'ensoleillement généreux tout au long de l'année et le calme absolu du quartier n'entravent en rien la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports un équilibre précieux entre sérénité et accessibilité.

Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet attique de 6,5 pièces déploie une surface habitable d'environ 235 m², prolongée par une terrasse couverte d'environ 38 m² s'étendant sur toute la longueur du séjour et de la chambre parentale. Sa configuration de plain-pied et son exposition plein sud offrent une luminosité généreuse ainsi qu'une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Rareté sur ce segment de marché, l'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant directement le logement, offrant à ses occupants un niveau de discrétion, de sécurité et de confort digne d'une résidence privée.

Les espaces de réception ont été pensés pour la vie de famille et la convivialité : la cloison séparant autrefois la salle à manger du salon a volontairement été supprimée, offrant un vaste séjour traversant, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse un plateau à l'échelle d'une véritable maison. La cuisine, à l'agencement contemporain, complète cet ensemble avec élégance et raffinement.

Côté nuit, l'appartement propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche-WC privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires avec toilettes desservant les quatre autres chambres. une distribution particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à l'accueil de proches, ou à du personnel de maison.

L'ensemble du bien a fait l'objet de travaux soignés, alliant matériaux nobles et finitions contemporaines, dans le respect du charme et des volumes d'origine. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir et disponible de suite.

Annexes

* Une spacieuse cave d'environ 26,5 m², bien supérieure aux standards habituels
* Un box fermé composé de deux places de parc intérieures
* De nombreuses places de parc intérieures et extérieures visiteurs

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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