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Firstview
Picture 1
Interior view 1
Kitchen attic floor
Wet room 4th floor / attic storey
Roof terrace attic floor
Roof terrace attic floor
View
Staircase / corridor 3rd floor
Room 3rd floor
Room 3rd floor
Wet room 3rd floor
Balcony 3rd floor

Modern penthouse apartment with large terrace and wonderful view

Rooms5.5
Living areaMore than 143.4 m²
Floor3rd floor/4th floor
Object PriceCHF 1,998,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gartenweg 36, 4310 Rheinfelden

Characteristics

Reference
22
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2023
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
3rd floor/4th floor
Total number of floors
5
Number of levels for the real asset
2
Number of terraces
1
Ceiling height
2.50 m
Balcony surface
3.3 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
More than 143.4 m²
Secondary useful surface
52.9 m²
Terrace surface
67.2 m²
Useful surface
235.9 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This modern 5.5-room attic duplex apartment from 2023 combines sustainable construction, thoughtful architecture and high-quality living comfort.

The light-flooded attic floor with around 55 m² of living and dining space, an open kitchen and a practical redoubt impresses with its spaciousness and clean lines. A stylish cast-concrete floor, parquet flooring in the bedrooms and a pleasant underfloor heating ensure a stylish and comfortable living environment. The 67 m² roof terrace extends the living space outdoors and invites you to enjoy the sun and the view until the evening hours.

The lower floor offers four bright rooms and two modern bathrooms, plus an additional daylight bathroom with a bathtub. The apartment comes with two parking spaces with e-mobility preparation and a private hobby room in the basement.

This architecturally sophisticated multi-family home with a larch wood façade stands for contemporary aesthetics, ecological responsibility and a quiet, exclusive living environment with only six property units. A light-filled home with plenty of space, style and sustainability - perfect for people who want to combine the modern and the natural.

Highlights:

  • New build 2023 in timber construction
  • 5.5 rooms on two floors, 2.5 m ceiling height
  • 55 m² living/dining area with redoubt
  • 67 m² south-west-facing roof terrace
  • Three stylish bathrooms
  • Two parking spaces with e-mobility preparation
  • Private hobby room in the basement
  • Exclusive residential building with only six units

A home that harmoniously combines design, comfort and sustainability. Be inspired by the light, space and atmosphere - and discover your new home above the rooftops.

We would be happy to show you this extraordinary property in person.
Please note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Any deviations are reserved.

Diese moderne 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2023 vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort.

Das lichtdurchflutete Attikageschoss mit rund 55 m² Wohn- und Essbereich, offener Küche und praktischem Reduit beeindruckt durch Grosszügigkeit und klare Linien. Edler Gussboden, Parkett in den Schlafzimmern und eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für Stil und Behaglichkeit. Die über 67 m² grosse Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt ein, Sonne und Aussicht bis in die Abendstunden zu geniessen.

Im unteren Geschoss erwarten Sie vier helle Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung und ein privater Hobbyraum im Untergeschoss.

Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit Lärchenholzfassade steht für zeitgemässe Ästhetik, ökologische Verantwortung und ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit nur sechs Eigentumseinheiten. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stil und Nachhaltigkeit – perfekt für Menschen, die das Moderne und Natürliche verbinden möchten.

Highlights:

  • Neubau 2023 in Holzbauweise
  • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, 2.5 m Raumhöhe
  • 55 m² Wohn-/Essbereich mit Reduit
  • 67 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung
  • Drei stilvolle Badezimmer
  • Zwei Parkplätze mit E-Mobility-Vorbereitung
  • Privater Hobbyraum im Untergeschoss
  • Exklusives Wohnhaus mit nur sechs Einheiten

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Lassen Sie sich von Licht, Raum und Atmosphäre begeistern – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.
Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Highway entrance/exit
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Rooftop terrace
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Carport
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Recreationroom
  • Swedish stove
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Electric blind
  • Code door
  • Videophone
  • Outdoor lighting
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Cast floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Rural
Style
  • Classic
  • Modern
Standard
  • Minergie®
  • BBC (Energy-saving building)

Distances

 
Public transports
84 m
Primary school
275 m
Stores
128 m
Restaurants
192 m