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Firstview
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Beautiful penthouse with a furnished mezzanine

Rooms5.5
Living area175 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,400,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue St Germain, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Characteristics

Reference
5988309
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2002
Latest renovations
2018
PPE charges
CHF 611.-/month
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
175 m²
Terrace surface
13.5 m²
Useful surface
175 m²
Balance renovation fund
CHF 20,551.- at 31.12.2025
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 50,000.-

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Newhome Services is proud to present you an exclusive apartment located on the top floor and occupying the entire level, offering a rare living comfort, with no direct neighbors on the same floor. This configuration gives it a particularly pleasant, intimate and peaceful atmosphere, ideal for buyers looking for both space, tranquility and functionality.

The property develops about 130 m² of living space, plus a mezzanine of about 45 m², fully furnished but not counted as living space. The distribution is fluid and the volumes are comfortable, with well-proportioned spaces that are pleasant to live in every day.

The living room is the heart of the apartment. It has a beautiful modern atmosphere, enhanced by the presence of a fireplace that adds character and a warm ambiance. The kitchen, the living room and the mezzanine were renovated in 2018, offering a more modern and refined setting.

The mezzanine is one of the real assets of the property. Fully furnished, it offers a very valuable additional space that can be used as an office, playroom, relaxation area, bedroom or extra storage space.

It clearly enhances the comfort of use and the potential of the apartment.

The exterior is no less impressive, with a terrace that benefits from a pleasant open space and no neighboring buildings. It naturally extends the interior space and allows you to enjoy a more open and protected setting.

The apartment also has several built-in storage spaces, as well as a surface area located at the rear of the property, ideal for additional storage or for ancillary use as needed.

The presence of photovoltaic solar panels is finally an additional advantage, bringing a more current and valuable energy dimension to the building.

Two underground parking spaces (extra) and a cellar complete this property.

Newhome Services vous présente en exclusivité un appartement situé au dernier étage et occupant l’intégralité du niveau, offrant un confort de vie rare, sans voisin direct sur le même palier. Cette configuration lui confère une atmosphère particulièrement agréable, intime et paisible, idéale pour des acquéreurs recherchant à la fois espace, tranquillité et fonctionnalité.

Le bien développe environ 130 m² habitables, auxquels s’ajoute une mezzanine d’environ 45 m², entièrement aménagée mais non comptabilisée comme surface habitable. La distribution est fluide et les volumes sont confortables, avec des espaces bien proportionnés et agréables à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Elle bénéficie d’une belle atmosphère moderne, renforcée par la présence d’une cheminée qui apporte du cachet et une ambiance chaleureuse. La cuisine, la pièce de vie ainsi que la mezzanine ont été rénovées en 2018, offrant un cadre plus actuel et soigné.

La mezzanine représente l’un des véritables atouts du bien. Entièrement aménagée, elle offre un espace complémentaire très appréciable, pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux, espace détente, chambre ou rangement supplémentaire.

Elle renforce clairement le confort d’usage et le potentiel de l’appartement.

L’extérieur n’est pas en reste, avec une terrasse bénéficiant d’un agréable dégagement et sans vis-à-vis. Elle prolonge naturellement l’espace intérieur et permet de profiter d’un cadre plus ouvert et préservé.

L’appartement dispose également de plusieurs rangements encastrés, ainsi que d’une surface située à l’arrière du logement, idéale pour du rangement complémentaire ou pour un usage annexe selon les besoins.

La présence de panneaux solaires photovoltaïques constitue enfin un avantage supplémentaire, en apportant une dimension énergétique plus actuelle et valorisante pour l’immeuble.

Deux places de parc souterraines (en sus) ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Distances

 
Public transports
191 m
2'
2'
1'
Primary school
369 m
5'
9'
2'
Stores
501 m
8'
8'
4'
Restaurants
103 m
1'
1'
1'