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Stylish 4.5-room duplex in Rümlang

Rooms4.5
Living area139 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Ifangstrasse 16, 8153 Rümlang

Characteristics

Reference
691c2fb22662a983185b0de6
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Living area
139 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Your stylish 4.5-room attic duplex

Spacious rooms, clean lines and a well-thought-out layout - this 4.5-room duplex apartment on a gross floor area of around 160 m² combines timeless design with functional elegance. The Minergie construction method guarantees a pleasant indoor climate and the good feeling of living sustainably - today and in the future.

As soon as you enter the property, you are greeted by a stylish entrance area with an elegant built-in wardrobe. The impressive living and dining area, which measures around 56 m², is the next stop - a place that invites you to linger, whether for social evenings, shared meals or relaxed hours. The large window surfaces let in plenty of natural light and create a warm, welcoming atmosphere.

The separate, light-flooded kitchen is equipped with high-quality appliances from V-ZUG (TopTronic hob, steamer, extractor hood) and a Miele dishwasher - ideal for anyone who appreciates functionality and aesthetics.

The living area leads out onto a covered balcony of around 12 m², perfect for enjoying your morning coffee or a glass of wine in the evening.

The ground floor accommodates two bright bedrooms and a modern bathroom. The first floor has a spacious master bedroom and a tastefully decorated bathroom. A large skylight floods the floor with light and emphasizes the harmonious feel of the space.

Comfortable details such as a private laundry room, underfloor heating and a versatile hobby room add to the living comfort. A secure, weather-protected underground parking space can be purchased as an additional option - a practical addition that makes everyday life even more enjoyable.

Thanks to the Minergie standard, triple-glazed windows, heat pump and electric shutters, you can enjoy an energy-efficient, modern and forward-looking home.

A place where you can arrive, breathe deeply and simply feel at home.

Take the opportunity to call this unique combination of design, comfort and sustainability your own. Arrange a viewing appointment today and see for yourself!

Ihre stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette

Grosszügige Räume, klare Formen und ein durchdachtes Raumkonzept – auf rund 160 m² Bruttogeschossfläche vereint diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung zeitloses Design mit funktionaler Eleganz. Die Minergie-Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und das gute Gefühl, nachhaltig zu wohnen – heute und in Zukunft.

Bereits beim Eintreten begrüsst Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit eleganter Einbaugarderobe. Danach öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 56 m² – ein Ort, der zum Verweilen einlädt, ob für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden. Die grossen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die separate, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG (TopTronic-Kochfeld, Steamer, Dampfabzug) sowie einer Miele-Geschirrspülmaschine ausgestattet – ideal für alle, die Funktionalität und Ästhetik zu schätzen wissen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² grossen, überdachten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad. Ein grosses Dachfenster flutet die Etage mit Licht und unterstreicht das harmonische Raumgefühl.

Komfortable Details wie eine private Waschküche, Bodenheizung und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein sicherer, wettergeschützter Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden – eine praktische Ergänzung, die den Alltag noch angenehmer macht.

Dank Minergie-Standard, 3-fach verglasten Fenstern, Wärmepumpe und elektrischen Storen profitieren Sie von einem energieeffizienten, modernen und zukunftsorientierten Zuhause.

Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen können.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Kombination aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator