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Attic flat with 5.5 rooms on sale in Schaffhausen - 149 m²

Exclusive living on the Swiss border 5.5-room attic apartment with a view

Rooms5.5
Living area149 m²
Object PriceCHF 700,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
8067228
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Living area
149 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Generosity meets modern design Welcome to your future premium home. Just a stone's throw from the Swiss border, this exclusive new-build residential complex is being built.

The undisputed highlight is the light-flooded 5.5-room attic apartment on around 149 m² of living space. Thanks to the optimal south-west orientation, you can enjoy maximum sunshine and a quiet view of the gentle hilly landscape of the Hegau region.

The highlights at a glance:

Unique feeling of space: 5.5 rooms in the attic - ideal for families or couples with a high space requirement.

Hours of sunshine guaranteed: Two spacious balconies invite you to linger outdoors.

Future-proof construction: Energy-efficient KfW 55 standard, modern district heating and underfloor heating.

Barrier-free comfort: Modern passenger elevator from the underground car park directly to the top floor.

Premium features: triple glazing, electric blinds, noble sanitary bathrooms and timeless architecture.

Strategic prime location: Quiet in the countryside and yet unbeatably close to the border - only 9 km to Schaffhausen and approx. 45 km to Zurich.

Perfect connection: Only 5 minutes to the A8 or comfortably with the regional train "Seehas" directly to Switzerland.

Pure quality of life: Great shopping opportunities (e.g. CANO Singen) and Lake Constance (approx. 15 km) right on the doorstep.

Exclusive & Discreet: Off-market marketing within the framework of an exclusive mandate.

Attractive leverage: 90 to 100% debt financing possible

Take advantage of the opportunity for a first-class first-time purchase with an unbeatable price-performance ratio compared to the Swiss market.

Have we aroused your interest?
For further details, the sales documents or the detailed floor plans, please do not hesitate to contact us. We look forward to hearing from you
Grosszügigkeit trifft auf modernes Design Willkommen in Ihrem zukünftigen Premium-Zuhause. Nur einen Katzensprung von der Schweizer Grenze entfernt, entsteht diese exklusive Neubau-Wohnanlage.

Das unbestrittene Highlight ist die lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Dachwohnung auf rund 149 m² Wohnfläche. Dank optimaler Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie maximale Besonnung und einen ruhigen Weitblick in die sanfte Hügellandschaft der Hegauer Region.

Die Highlights auf einen Blick:

Einzigartiges Raumgefühl: 5.5 Zimmer im Dachgeschoss - ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.

Sonnenstunden garantiert: Zwei grosszügige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

Zukunftssichere Bauweise: Energieeffizienter KfW 55-Standard, moderne Fernwärme und Fussbodenheizung.

Barrierefreier Komfort: Moderner Personenaufzug von der Tiefgarage direkt bis ins Dachgeschoss.

Premium-Ausstattung: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, edle Sanitärbäder und zeitlose Architektur.

Strategische Bestlage: Ruhig im Grünen und doch unschlagbar grenznah - nur 9 km nach Schaffhausen und ca. 45 km nach Zürich.

Perfekte Anbindung: Nur 5 Minuten zur A8 oder bequem mit dem Regionalzug «Seehas» direkt in die Schweiz.

Lebensqualität pur: Tolle Einkaufsmöglichkeiten (z. B. CANO Singen) und der Bodensee (ca. 15 km) direkt vor der Haustür.

Exklusiv & Diskret: Off-Market-Vermarktung im Rahmen eines exklusiven Mandats.

Attraktiver Hebel: 90 bis 100% Fremdfinanzierung möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit für einen erstklassigen Erstbezug mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum Schweizer Markt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Details, die Verkaufsunterlagen oder die Detailgrundrisse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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