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Spacious 5.5-room penthouse apartment with large balcony in St. Margrethen

Rooms5.5
Living area126.4 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 665,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

9430 St. Margrethen

Characteristics

Reference
a00c400000NjYBmAAN_06DL1
Availability
To agree
Year of construction
1972
Rooms
5.5
Floor
3rd floor
Living area
126.4 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

High above the rooftops of St. Margrethen, this exclusive 5.5-room penthouse apartment is a place where light and space meet stylish living. Enjoy the special atmosphere every day, characterized by a quiet location and a wonderful view that conveys a real rooftop feeling. Here, generosity on an area of around 126 m² of net living space is combined with privacy to create an oasis that inspires and provides a sense of security.


The apartment impresses with a well-thought-out room layout: Four bright bedrooms and two functional bathrooms (bath/WC and shower/WC) offer ideal conditions for families or home office solutions. The outdoor space concept is unique: Two conservatories expand the living space and allow you to enjoy the sun in a weather-protected area, while the generously-sized terrace with around 43.5m² and the additional balcony invite you to relax in the open air. Here, the interior and exterior areas merge to create a harmonious living experience.


The property was built in 1972, impresses with its solid construction and is in good condition thanks to continuous maintenance and partial renovations. This provides you with the perfect foundation for personal modernization. This attractive offer is rounded off by a single garage and an outdoor parking space (additional CHF 40,000). An investment in your future and in a high quality of life in a prime location.


This properti offer is characterized by:


  • 5.5-room penthouse apartment with attractive room layout
  • Four bright bedrooms for individual living needs
  • Two comfortable bathrooms (1x bath/WC and 1x shower/WC) for optimal comfort
  • Generous balcony with impressive panoramic views
  • Good basis: Well-maintained condition with potential for value appreciation
  • Quiet, family-friendly location in St. Margrethen
  • Parking: Single garage and outdoor parking space directly at the house for CHF 40,000.- excl.


Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Hoch über den Dächern von St. Margrethen erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung ein Ort, an dem Licht und Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Geniessen Sie täglich die besondere Atmosphäre, geprägt von ruhiger Lage und einem herrlichen Ausblick, der echtes Rooftop-Feeling vermittelt. Hier verbindet sich Grosszügigkeit auf ca. 126 m² Nettowohnfläche mit Privatsphäre zu einer Oase, die inspiriert und Geborgenheit schenkt.


Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vier helle Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer (Bad/WC sowie Dusche/WC) bieten ideale Bedingungen für Familien oder Home-Office-Lösungen. Einzigartig ist das Aussenraumkonzept: Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum und lassen Sie die Sonne wettergeschützt geniessen, während die grosszügige Terrasse mit ca. 43.5m² und der zusätzliche Balkon zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einladen. Hier verschmelzen Innen- und Aussenbereich zu einem harmonischen Wohnerlebnis.


Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut, überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und punktueller Teilrenovationen in einem guten Zustand. Dies bietet Ihnen das perfekte Fundament für persönliche Modernisierungen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen Aussenparkplatz (zzgl. CHF 40'000.). Eine Investition in Ihre Zukunft und in gehobene Lebensqualität an erstklassiger Lage.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit attraktiver Raumaufteilung
  • Vier helle Schlafzimmer für individuelle Wohnbedürfnisse
  • Zwei komfortable Badezimmer (1x Bad/WC und 1x Dusche/WC) für optimalen Komfort
  • Grosszügiger Balkon mit beeindruckendem Weitblick
  • Gute Basis: Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Wertsteigerung
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in St. Margrethen
  • Parkierung: Einzelgarage und Aussenparkplatz direkt beim Haus für CHF 40'000.- exkl.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed