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Attica
Dining area with kitchen
Living area
Dining area
Kitchen
Bedroom with en suite bathroom and dressing room
Bathroom en suite
Bathroom en suite
Room with built-in wardrobe
Bathroom with shower
Exterior view 1
Patio with illuminated, electrically adjustable pergola
Covered terrace south/west
Entrance area house

Exclusive 4.5-room attic apartment with fantastic views

Rooms4.5
Living area193.1 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Weidgasse , 4106 Therwil

Characteristics

Reference
5705386
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Flats
5
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
2
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Free cooling
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
193.1 m²
Secondary useful surface
132.3 m²
Terrace surface
117 m²
Useful surface
325.4 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
3 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This exceptionally elegant 4.5-room penthouse apartment impresses with its modern design, high-quality materials and a living environment of the highest standard. The direct lift ride to the apartment already emphasizes the exclusive character of this unique property.

Located in a multi-family house with only five residential units, the penthouse offers a living experience full of nature, tranquillity and comfort thanks to its immediate proximity to a recreational area.

The heart of the apartment is the impressive living, dining and kitchen area with a floor space of around 83 m², whose high-quality parquet floor and floor-to-ceiling windows create a light-flooded ambience, open up the view of the greenery and harmoniously integrate nature into the room. A stylish fireplace serves as an elegant room divider, creates an architectural highlight and lends the living area a special atmosphere and cosy warmth. The open design kitchen with appliances from V-ZUG meets the highest demands in terms of aesthetics and functionality. The elegant master bedroom impresses with a dressing room and luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub and a walk-in shower. Two further bright rooms and an additional wet room provide a wide range of possibilities for use and the highest level of living comfort. This high level of living comfort is complemented by a directly integrated air conditioning system that ensures an ideal feel-good climate at all times thanks to individual room control.

A special highlight is the 117 m² terrace with a breathtaking view and plenty of space for lounge and dining areas. Thanks to the appropriate structural preparation, the terrace offers the possibility of installing a whirlpool.

The materials, fittings and design form a well-thought-out combination of high-quality design culture and timeless elegance. An exclusive home for sophisticated living at the highest level.

Special highlights

    Direct lift access to the wheelchair-accessible apartment
  • Spacious living, dining and kitchen area (83 m²)
  • Stylish fireplace as room divider
  • Luxurious kitchen with high-quality V-ZUG appliances
  • Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom
  • Freestanding bathtub and spacious walk-in showers
  • Separate guest WC
  • Bodysize window surfaces throughout the apartment
  • Insect screens in the bedrooms and bathrooms
  • Various custom-made fitted wardrobes in fine woodwork
  • Spacious terrace with spectacular views and luxurious, illuminated pergola with variable roofing
  • Practical redoubt with V-ZUG washing machine and tumble dryer, ideal as a storage room
  • Video door intercom system
  • Modern LAN network cabling: Internet and TV via network sockets
  • Built in 2021 – in excellent condition
  • Underfloor heating with integrated cooling function for the summer
  • High-quality, fully integrated air conditioning with individual room control
  • Separate cellar

The apartment comes with a total of five parking spaces:

  • 3 parking spaces in the ground-level parking hall, prepared for electric vehicles
  • 2 outdoor parking spaces

A home that harmoniously combines privacy and openness, design and comfort, functionality and aesthetics, leaving nothing to be desired.
We would be delighted to present this extraordinary attic apartment to you in person during a viewing and look forward to showing you this special gem of a home.

The information in this property description has been compiled to the best of our knowledge and belief. However, it is subject to change and does not constitute a binding offer.

Diese aussergewöhnlich elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Bereits die direkte Liftfahrt in die Wohnung betont den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Objekts.

In einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, bietet die Attika dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet ein Wohnerlebnis voller Natur, Ruhe und Komfort.

Herzstück ist der eindrucksvolle, rund 83 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen edles Parkett und bodentiefe Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen, den Blick ins Grün öffnen und die Natur harmonisch in den Raum einbeziehen. Ein stilvoller Kamin fungiert als eleganter Raumtrenner, setzt ein architektonisches Highlight und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre sowie behagliche Wärme. Die offene Designküche mit Geräten von V-ZUG erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktion. Das elegante Elternschlafzimmer überzeugt mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite samt freistehender Wanne und Walk-in-Dusche. Zwei weitere helle Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird dieser hohe Wohnkomfort durch eine direkt integrierte Klimaanlage, die dank individueller Raumsteuerung jederzeit ein ideales Wohlfühlklima gewährleistet.

Ein besonderes Highlight bildet die rund 117 m² grosse Terrasse mit traumhafter Weitsicht und viel Platz für Lounge- und Essbereiche. Dank entsprechender statischer Vorbereitung bietet die Terrasse die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools.

Materialien, Ausstattung und Gestaltung bilden ein durchdachtes Zusammenspiel aus hochwertiger Designkultur und zeitloser Eleganz. Ein exklusives Zuhause für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Besondere Highlights

  • Direkter Liftzugang in die rollstuhlgängige Wohnung
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (83 m²)
  • Stilvoller Kamin als Raumtrenner
  • Luxuriöse Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
  • Freistehende Badewanne und grosszügige Walk-in-Duschen
  • Separates Gäste-WC
  • Bodentiefe Fensterflächen in der gesamten Wohnung
  • Insektengitter in Schlaf- und Badezimmer
  • Diverse massgefertigte Einbauschränke in Schreinerarbeit
  • Weitläufige Terrasse mit spektakulärer Aussicht und luxuriöser, beleuchteter Pergola mit variabel verstellbarer Überdachung
  • Praktisches Reduit mit V-ZUG-Waschmaschine und Tumbler, ideal als Vorratsraum
  • Video-Türsprechanlage
  • Moderne LAN-Netzwerkverkabelung: Internet und TV über Netzwerkdosen
  • Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
  • Bodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für den Sommer
  • Hochwertige, vollintegrierte Klimatisierung mit individueller Raumsteuerung
  • Separater Keller

Zur Wohnung gehören insgesamt Parkplätze für fünf Autos:

  • 3 Einstellplätze in der ebenerdigen Einstellhalle, vorbereitet für Elektrofahrzeuge
  • 2 Aussenabstellplätze

Ein Zuhause, das Privatsphäre und Offenheit, Design und Behaglichkeit, Funktionalität und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet und dabei keine Wünsche offenlässt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel näherzubringen.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Rooftop terrace
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Air conditioning
  • Water softener
  • Mosquito screen
  • Decorative fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
  • Electric car terminal
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Videophone
  • Oversee camera
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Valley view
  • Far view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
210 m
4'
4'
2'
Primary school
548 m
9'
9'
2'
Stores
518 m
15'
15'
4'
Restaurants
232 m
5'
5'
1'