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4.5-room penthouse apartment with large roof terrace!

Rooms4.5
Living area95 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 775,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Characteristics

Reference
69a9907c15955e82496148b2
Availability
Immediate
Year of construction
2009
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
95 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This stylish 4.5-room penthouse apartment impresses with an intelligently designed floor plan and a pleasant living atmosphere. The rooms unfold generously and harmoniously over an area of around 95 m² of net living space – perfect for couples or small families who value comfort and quality.

The heart of the apartment is the light-flooded living and dining area with an open, modern fitted kitchen in timeless white. This is where functionality and cosiness meet, making cooking and spending time together a real pleasure. The underfloor heating provides cosy warmth all year round.

An absolute highlight is the spacious outdoor area: the balcony and terrace together offer an impressive 103 m² of space – ideal for relaxing, enjoying and for social hours in the open air.

The infrastructure for daily needs is within easy walking distance. You also benefit from the proximity to the city of Olten, which offers a wide range of shopping, leisure and connection options.

The apartment includes a private cellar room with 6.39 m² as well as a shared laundry room, which optimally complements the offer.

Underground parking spaces can be purchased for CHF 30,000 each. If you buy two parking spaces, you will benefit from a price reduction of CHF 10,000. In addition, there is the possibility to purchase a hobby room for CHF 15,000.

This property is also extremely interesting for investors: several apartments are for sale in the same building – a great opportunity to build a sustainable and high-yielding real estate portfolio.

Apartment offer:

House A – total 8 apartments

2 × 2.5-room apartments
3 × 3.5-room apartments
3 × 4.5-room apartments

House B – total 7 apartments

6 × 3.5-room apartments
1 × 4.5-room apartment

Note: The 3D tour and the photos shown are from an identical apartment.

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit einem intelligent konzipierten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfalten sich die Räume grosszügig und harmonisch – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier treffen Funktionalität und Wohnlichkeit aufeinander und machen Kochen wie auch Zusammensein zum echten Genuss. Die Bodenheizung sorgt dabei ganzjährig für behagliche Wärme.

Ein absolutes Highlight bildet der grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche – ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuss erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten, die mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Anschlussmöglichkeiten überzeugt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit 6.39 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, welche das Angebot optimal ergänzen.

Tiefgaragenplätze können für je CHF 30’000 erworben werden. Beim Kauf von zwei Stellplätzen profitieren Sie von einer Preisreduktion von CHF 10’000. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum für CHF 15’000 zu erwerben.

Auch für Investoren ist dieses Objekt äusserst interessant: Im selben Gebäude stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf – eine hervorragende Gelegenheit zum Aufbau eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios.

Wohnungsangebot:

Haus A – total 8 Wohnungen

2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen

Haus B – total 7 Wohnungen

6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
1 × 4.5-Zimmer-Wohnung

Hinweis: Die 3D-Tour sowie die abgebildeten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator