Attic flat with 3.5 rooms on sale in Val-d'Illiez - 95 m²

Idéalement situé au coeur du village de Val-d'Illiez, à quelques pas des commerces, des commodités et de la gare, ce agréable appartement de 3.5 pièces profite d'une situation particulièrement appréciable et d'une très belle vue sur le village et les Dents du Midi.

Niché dans les combles d'un chalet traditionnel datant des années 1900, cet appartement d'environ 74 m² habitables, partiellement rénové au fil des années, a su conserver tout le charme des habitations de montagne. Les boiseries, la cheminée en pierre et l'ambiance chaleureuse des lieux lui donnent un caractère authentique dans lequel on se sent rapidement chez soi.

L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 22 m², à l'abri des regards, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un balcon de 4,5 m² complète les espaces extérieurs et permet de profiter du panorama sur les montagnes environnantes.

Autre avantage, et non des moindres : un box garage fermé ainsi qu'une place de parc dans le garage collectif sont compris dans le prix de vente. Un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable au centre du village.

L'appartement occupe le dernier étage du chalet, accessible par les escaliers, l'immeuble ne disposant pas d'ascenseur.

La possibilité d'acquérir ce bien en résidence principale ou secondaire représente également un atout important. L'achat par des personnes de nationalité étrangère est possible, sous réserve des dispositions légales applicables.

Les principaux atouts :

• Appartement de 3.5 pièces en attique
• Environ 74 m² de surface habitable
• Terrasse privative de 22 m² et balcon de 4,5 m²
• Deux chambres à coucher
• Séjour chaleureux avec cheminée en pierre
• Cuisine ouverte avec îlot central
• Salle de bains avec baignoire
• Vue dégagée sur les Dents du Midi et le village
• Box garage fermé et place de parc intérieure inclus
• Commerces, écoles et gare accessibles à pied
• Résidence secondaire autorisée
• Acquisition possible pour les étrangers, sous réserve des autorisations nécessaires
• Immeuble sans ascenseur

Que vous recherchiez un lieu de vie à l'année, un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un bien à mettre en location, cet appartement offre de belles possibilités dans un village authentique, aux portes du domaine des Portes du Soleil.

Ce bien a retenu votre attention ? Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter lors d'une visite et de répondre à vos questions.