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Virtual tours

3.5 room attic apartment in Yverdon-les-Bains

Rooms3.5
Living area66 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 770,000.-
Availability31.10.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
Méridien_V-03-D_(Variante_3.5)
Availability
31.10.2027
Bathroom
1
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
5 m²
Ground surface
2,757 m²
Living area
66 m²
Loggia surface
12 m²
Terrace surface
24 m²
Useful surface
79 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful penthouse of 3.5 rooms

Seize the exceptional opportunity to live in one of the 16 exclusive apartments of the “Le Méridien” real estate project in Yverdon-les-Bains. Located at the crossroads of Rue du Midi and Rue du Valentin, this prestigious residence offers a refined architecture, combining luxury, comfort and energy efficiency. Thanks to its Minergie certification, you will benefit from high energy performance, guaranteeing reduced bills and a healthy environment.

The “Le Méridien” residence extends over 4 levels and offers apartments ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Each property has been designed with great attention to detail to offer you bright, functional and modern spaces, while meeting the highest standards of comfort. In addition, all apartments have been adapted for people with reduced mobility, ensuring accessibility for all residents.

Whether you are looking for a cocoon for your family or a stylish pied-à-terre, “Le Méridien” will meet all your expectations. Moreover, every detail, from modern layouts to high-end equipment, has been carefully designed to make your daily life simpler and more enjoyable.

Here, we offer you a 3.5-room penthouse with a living space of 65.5 m², distributed as follows:

  • An entrance hall with wall cupboard
  • A visitor’s toilet
  • An open kitchen on a bright living and dining room
  • A bathroom
  • Two bedrooms

The exterior is composed of a nice 24 m² terrace and a 12 m² loggia. A cellar completes this property.

You will have the opportunity to choose the materials and finishes of your future apartment, allowing you to create a space that reflects your personality.

Parking:

  • An indoor parking space in addition to the sale price, at CHF 40,000.-.

For fans of soft mobility, a space is provided to park your bicycles.

You’re one step away from finding your new home!

Amenities

  • A1 and A5 motorway entrances and Yverdon-les-Bains train station, only 2 km from the residence
  • Bus stop “Valentin” (Bus 602, 604, 605) 3 minutes on foot
  • Daycare 1 km away
  • Primary and secondary school “Léon-Michaud” 5 minutes on foot
  • Yverdon-les-Bains gym at 3 kms
  • HEIG-VD 1.3 km away
  • Numerous shops nearby, including major supermarket chains, bakeries, restaurants and medical services
  • Thermal center at 15 minutes on foot
  • Yverdon-les-Bains beach at 2 kms

Magnifique attique de 3.5 pièces

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des 16 logements exclusifs du projet immobilier « Le Méridien » à Yverdon-les-Bains. Située à la croisée de la Rue du Midi et la Rue du Valentin, cette résidence prestigieuse propose une architecture soignée, combinant luxe, confort et efficacité énergétique. Grâce à sa certification Minergie, vous bénéficierez d'une performance énergétique élevée, garantissant des factures réduites et un environnement sain.

La résidence « Le Méridien », s'étend sur 4 niveaux et propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque bien a été pensé avec une grande attention pour vous offrir des espaces lumineux, fonctionnels et modernes, tout en répondant aux plus hauts standards de confort. De surcroît, tous les appartements ont été adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité pour tous les résidents.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon pour votre famille ou d'un pied-à-terre élégant, « Le Méridien » répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail, des agencements modernes aux équipements haut de gamme, a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

Ici, nous vous proposons un attique de 3.5 pièces profitant d'une surface habitable de 65.5 m², distribué comme suit :

  • Un hall d'entrée avec armoire murale
  • Un WC visiteurs
  • Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et salle à manger
  • Une salle de bains
  • Deux chambres à coucher

Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse de 24 m² et d'une loggia de 12 m². Une cave complète ce bien.

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

Stationnement :

  • Une place de parc intérieure en sus du prix de vente, à CHF 40'000.-.

Pour les amateurs de mobilité douce, une place est prévue pour garer vos vélos.

Vous êtes à un pas de trouver votre nouveau chez-vous !

Commodités

  • Entrées d'autoroutes A1 et A5 et Gare d'Yverdon-les-Bains, uniquement à 2 kms de la résidence
  • Arrêt de bus "Valentin" (Bus 602, 604, 605) à 3 minutes à pied
  • Garderie à 1 km
  • Établissement primaire et secondaire « Léon-Michaud » à 5 minutes à pied
  • Gymnase d'Yverdon-les-Bains à 3 kms
  • HEIG-VD à 1,3 km
  • Nombreux commerces à proximité, incluant les principales enseignes de supermarchés, boulangeries, restaurants et services médicaux
  • Centre thermal à 15 minutes à pied 
  • Plage d'Yverdon-les-Bains à 2 kms

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains