This attractive 4.5-room attic apartment is located in the quiet Leimbach district of Zurich and offers a successful combination of space, light and privacy. Integrated in a well-maintained development with extensive green spaces, it offers a living comfort that harmoniously combines proximity to the city with relaxation.
The apartment impresses with a spacious and basic structure of around 120 square meters of net living space. The light-flooded living and dining area form the heart of the house. Large window fronts let the sun shine deep into the room and create a warm and open atmosphere. Adjacent to this is an elegant library, which with its integrated facilities and quiet character offers an ideal place for reading, working or relaxing. From here you can directly access the impressive roof terrace, which stretches over the entire length of the apartment and offers stunning views of the greenery and the city.
The adjoining kitchen is functionally designed and equipped with all important household appliances. Thanks to the glass façade, you can also enjoy plenty of daylight here. Two bedrooms offer enough space for individual living ideas, while the bathroom with shower and bathtub as well as a separate toilet comfortably complete everyday life.
Particularly noteworthy is the spacious terrace with a total area of more than 80 square meters. It offers a wide range of design options, whether as a green oasis, lounge area or cozy outdoor dining area. The adjoining storage room on the terrace creates additional storage space for garden furniture or seasonal items.
The property is in good condition. The windows were renovated in 2018 and the heating is provided by a modern district heating system. The apartment includes a parking space, easily accessible by elevator, with a charging station, as well as a washing machine and dryer.
A property full of potential and foresight that leaves room for individual design ideas. Here, generosity, light and location combine to create a place that makes the quality of life tangible in every respect.
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Cet attrayant appartement grenier de 4,5 pièces est situé dans un quartier tranquille du quartier Leimbach à Zurich et offre une combinaison réussie d’espace, de lumière et d’intimité. Intégré dans un développement bien entretenu avec de vastes espaces verts, il offre un confort de vie qui allie harmonieusement proximité avec la ville et détente.
L’appartement convainc par une structure spacieuse et basique d’environ 120 mètres carrés d’espace de vie net. Le salon et la salle à manger inondés de lumière forment le cœur de la maison. De grandes façades de fenêtres laissent entrer le soleil profondément dans la pièce et créent une atmosphère chaleureuse et ouverte. Adjacente se trouve une bibliothèque élégante, qui avec ses installations intégrées et son caractère calme offre un lieu idéal pour lire, travailler ou se détendre. De là, vous pouvez accéder directement à l’impressionnante terrasse sur le toit, qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement et offre de superbes vues sur la verdure et la ville.
La cuisine attenante est conçue de façon fonctionnelle et équipée de tous les appareils électroménagers importants. Grâce à la façade vitrée, vous pouvez aussi profiter de beaucoup de lumière du jour ici. Deux chambres offrent suffisamment d’espace pour des idées de vie individuelles, tandis que la salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’une toilette séparée complètent confortablement la vie quotidienne.
Particulièrement remarquable est la vaste terrasse d’une superficie totale de plus de 80 mètres carrés. Il offre une large gamme d’options de design, qu’il s’agisse d’oasis verte, d’espace lounge ou de salle à manger en plein air chaleureuse. La salle de stockage attenante sur la terrasse crée un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier de jardin ou les objets saisonniers.
La propriété est en bon état. Les fenêtres ont été rénovées en 2018 et le chauffage est assuré par un système moderne de chauffage urbain. L’appartement comprend une place de parking, facilement accessible par ascenseur, avec une station de recharge, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge.
Une maison pleine de potentiel et de clairvoyance qui laisse place à des idées de design individuelles. Ici, générosité, lumière et emplacement se combinent pour créer un lieu qui rend la qualité de vie tangible à tous égards.
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