Attic flat with 4.5 rooms on sale in Zürich - 100 m²

Im 8. und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten in Zürich-Albisrieden steht diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1971 erstellt und 1995 renoviert. Ein Lift und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden.

Raumangebot und Aufteilung

• 4.5 Zimmer auf rund 100m² Nettowohnfläche
• Entrée mit Einbauschränken
• Offener Wohn- und Essbereich von rund 31m²
• Angrenzender Wintergarten, nutzbar als Spiel-, Lese- oder Arbeitsecke
• Zwei Zimmer mit rund 14m² und 16m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 11m²
• Reduit und Aussenschopf als zusätzlicher Stauraum

Die Zimmer eignen sich für Eltern und Kinder oder als Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine eigene Waschmaschine. Ein separates WC entlastet das Bad im Familienalltag.

Terrasse
Die rund 70m² grosse Terrasse ist das zentrale Element der Wohnung. Sie bietet Platz für einen Essplatz, Pflanzen und Spielfläche für Kinder und eröffnet eine weite Sicht über die Stadt. Der Aussenschopf auf der Terrasse nimmt Gartenmöbel und Spielsachen auf.

Gebäude und Technik
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Radiatoren. Der Tiefgaragenplatz erleichtert den Alltag mit Kindern, Einkäufen und Gepäck.

Lage
Albisrieden (Kreis 9) verbindet städtisches Wohnen mit Naherholung: Der Uetliberg und der Bachwiesenpark liegen in der Nähe. Städtische Kitas, Primar- und Sekundarschulen befinden sich im Quartier, Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Letzipark. Der Bahnhof Zürich Triemli ist rund 785 m entfernt, der Autobahnanschluss rund 1.9 km und der Flughafen Zürich rund 11 km. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'590'000.