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Bifamiliar house with 2.5 rooms on sale in Bombinasco - 90 m²

A CURIO in the Green – 2.5-Room Duplex

Rooms2.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 264,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bombinasco, 6981 Bombinasco

Characteristics

Reference
V000289
Availability
To agree
Rooms
2.5
Living area
90 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We sell in the heart of Bombinasco (fraction of Curio) in Malcantone, in a characteristic and historic Ticino house from the late 19th century, a 2.5-room duplex on two levels with 4 external parking spaces owned, of which 1 is a garage, for a total of CHF 40,000.- (not included in the price).

The property is located in the characteristic center of Bombinasco. A few steps away you can reach the bus stop of the Autopostale, the Giardino restaurant and the public parking areas.

The duplex is in very good condition and offers a living space of about 90 m2 gross total area. It has some noteworthy features and details: dining and living area on the ground floor very bright thanks to the large windows and an optimal exposure. The living room with its fireplace conveys a warm and welcoming atmosphere. The upper level allows a beautiful view from the balcony overlooking the village and the surrounding green area.

The house is divided as follows: GROUND

FLOOR (street level):
- Main entrance: entrance hall, kitchen with dining area (under stairs/storage room), living room with fireplace;

FIRST FLOOR (via internal staircase):
- Hallway, large bathroom with WC/bidet and shower, washing machine and storage room, bedroom with access to the balcony;

Currently rented with termination notice to be agreed.

For information and visits:
Mr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13
Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Fraktion von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis).

Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt sind die Haltestelle des Autopostals, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar.

Das Duplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick von dem Balkon, der auf den Ort und die umliegende Grünfläche hinausgeht.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS (Straßenniveau):
- Haupteingang: Diele, Küche mit Essbereich (Untertreppe/Abstellraum), Wohnzimmer mit Kamin;

ERSTER STOCK (über interne Treppe):
- Flur, großes Badezimmer mit WC/Bidet und Dusche, Waschmaschine und Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon;

Derzeit vermietet mit zu vereinbarenden Kündigungsfristen.

Für Informationen und Besichtigungen:
Herr Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace

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