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Large double family house in a wonderful panoramic location

Rooms6.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 3,200,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Wylen 2d, 6440 Brunnen

Characteristics

Reference
5504209
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2006
Rooms
6.5
Total number of floors
4
Balcony surface
8 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
336 m²
Living area
210 m²
Volume
970 m³
Terrace surface
60 m²

Number of parkings

Interior
3 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The house has a high-quality kitchen, a heated conservatory, large rooms, very generously sized bathrooms, parquet flooring in the bedrooms and large windows. Other amenities include electric blinds, a ventilation system, and a central vacuum cleaner system.

The inviting outdoor area is spacious and enchanting, with a wonderful view of the lake and the mountains. The terrace has enough space for a lounge, a dining table and chairs. An outdoor barbecue (fire ring) provides a cosy ambiance.

The house has 3 underground parking spaces, which are located directly at the entrance door. There is a separate large storage room for bicycles.

The house is ideal for families with children or couples who need a lot of space. The view, the peace and the sun ensure a relaxed well-being.

Highlights of the property:

Ground floor
– Modern open kitchen with granite countertop and V-ZUG appliances
– Bright dining area with direct access to the terrace
– Large bright living area with view of the mountains
– Heated conservatory with insulated glazing
– Daytime toilet
– Entrance hall (from the underground car park) with 4-fold built-in wardrobe

1st floor
– 2 large children’s bedrooms with parquet flooring and floor-to-ceiling windows
– Shower/WC with double washbasin and window
– Balcony with wonderful view
– Utility room including washing tower, water trough and storage space
– Entrance hall (main entrance), 4-fold built-in wardrobe, space for small furniture

2nd floor
– Large master bedroom with parquet flooring and exposed beams
– Children’s bedroom with parquet flooring
– Open room/office with view, parquet flooring
– Bathing area with bathtub, shower, double washbasin and space for furniture

Basement
– Technical room with central vacuum cleaner and comfort ventilation system
– Storage room
– 3 heated hobby rooms with laminate flooring and windows

Grounds
– Large lawn area including border planting, olive tree
– Seating area in wooden construction, grill from fire ring

Parking
– 3 underground parking spaces directly at the entrance door
– Spacious bicycle storage room
– Various visitor parking spaces
Das Haus verfügt über eine hochwertige Küche, einen beheizbaren Wintergarten, grosse Zimmer, angenehm grosszügige Nasszellen, Parkett-Böden in den Schlafräumen sowie grosse Fensterflächen. Weitere Annehmlichkeiten sind elektrische Storen, Komfortlüftung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.

Der einladende Aussenbereich ist grosszügig und verzaubert mit herrlicher Aussicht auf den See und in die Berge. Die Terrasse verfügt über ausreichend Platz für eine Lounge sowie Esstisch und Stühle. Ein Aussengrill (Feuerring) sorgt für ein behagliches Ambiente.

Das Haus verfügt über 3 Tiefgaragenparkplätze, welche direkt bei der Hauseingangstür liegen. Für Velos ist ein separater grosser Einstellraum vorhanden.

Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paaren mit grossem Raumbedarf. Die Aussicht, Ruhe und Sonne sorgen für ein entspanntes Wohlbefinden.

Die Highlights der Liegenschaft:

Erdgeschoss
- Moderne offene Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG Geräten
- Heller Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse
- Grosser heller Wohnbereich mit Sicht in die Berge
- Heizbarer Wintergarten mit Isolierverglasung
- Tages-WC
- Entrée (ab Tiefgarage) mit 4-fach Einbauschrank

1. Obergeschoss
- 2 grosse Kinderzimmer mit Parkettböden und raumhohen Fenstern
- Dusche/WC mit Doppellavabo und Fenster
- Balkon mit herrlicher Aussicht
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschturm, Wassertrog und Stauraum
- Entrée (Haupteingang), 4-fach Einbauschrank, Platz für Kleinmöbel

2. Obergeschoss
- Grosses Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Sichtbalkendecke
- Kinderzimmer mit Parkettboden
- Offenes Zimmer/Büro mit Aussicht, Parkettboden
- Badelandschaft mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie Platz für Möbel

Untergeschoss
- Technikraum mit zentralem Staubsauger und Komfortlüftungsanlage
- Kellerraum
- 3 beheizte Hobbyräume mit Laminatböden und Fenstern

Umschwung
- Grosse Rasenfläche inkl. Grenzbepflanzung, Olivenbaum
- Sitzplatz im Holzausbau, Grill von Feuerring

Parkierung
- 3 Tiefgaragenparkplätze direkt beim Hauseingang
- Geräumiger Veloraum
- Diverse Besucherparkplätze



Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Built on a sloping hillside
  • Gabled
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Workshop
  • Craft room
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Interphone
  • Central vacuum
  • Controlled ventilation
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Station
600 m
14'
-
-
Public transports
600 m
14'
-
-
Freeway
900 m
-
-
4'
Nursery school
500 m
20'
-
-
Primary school
500 m
20'
-
-
Secondary school
400 m
14'
14'
-
Secondary II school
1 km
-
34'
-
Stores
487 m
13'
-
2'
Post office
930 m
16'
-
-
Bank
940 m
17'
-
3'