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Cama holiday house – completely renovated

Rooms2.5
Object PriceCHF 480,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via Al Pont, 6557 Cama

Characteristics

Reference
e7082676-ab50-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
26 m²
Ground surface
112 m²
Net surface
53 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Bijou in the historic part of Cama

This lovingly renovated property combines traditional charm with modern living comfort. The typical stone house of the Mesolcina valley has been comprehensively renovated, with only the characteristic outer walls and the original wooden roof structure with visible beams being retained, which give the house a special atmosphere.

The completion is planned for the end of November 2025.

Location & Outdoor Area

The house is located in a quiet, natural area, with a strong historical character. A private parking space is available right next to the entrance. A garden leads to the entrance and creates a welcoming connection between nature and living space.

Layout

Ground floor: Open living area with modern kitchen and cozy TV zone

First floor: Spacious bedroom with practical attic storage space

Bathroom:Spacious shower, WC, bidet, washbasin and space for washing machine

Construction description

Windows
WDS windows – triple glazed
Interior PVC white, exterior gray

Insulation
15 cm insulation, walls, floor and roof

Floor coverings
https://www.serenissima.re.it/collezioni/evoca/
Color AMBRA
Bathroom – 100x100 format
Room, living and dining area – 80x80 format

Heating
Heating via air-to-air heat pump with integrated summer air conditioning, both in the living and bedrooms.

Hot water
Electric storage boiler

Roof
New roof with original wooden beams

Location
The house is located in a quiet, natural area, with a strong historical character. The old village center of Cama offers a unique atmosphere, ideal for those who want to live in a quiet and relaxed environment. The proximity to the mountains also makes this property attractive for nature lovers.

Sale price
The sale price of CHF 480,000.-- is to be understood as a guide price.

Bijou im historischen Teil von Cama

Dieses liebevoll renovierte Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das typische Steinhaus des Mesolcina-Tals wurde umfassend saniert - erhalten blieben lediglich die charaktervollen Außenmauern und die originale Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen.

Die Fertigstellung ist auf Ende November 2025 geplant.

Lage & Außenbereich 

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Kerngebiet. Direkt neben dem Eingang steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Ein Garten führt zum Eingang und schafft eine einladende Verbindung zwischen Natur und Wohnraum.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlicher TV-Zone

Obergeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Dachboden-Stauraum

Badezimmer: Geräumige Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Platz für Waschmaschine

 

Baubeschrieb

Fenster
WDS Fenster - 3-fach verglast
Innen PVC weiss, aussen grau

Dämmung
15cm Dämmung, Wände, Boden und Dach

Bodenbeläge
https://www.serenissima.re.it/collezioni/evoca/ 
Farbe AMBRA
Badezimmer - Format 100x100 
Zimmer, Wohn- und Essbereich - Format 80x80

Heizung
Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage für den Sommer, sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.

Warmwasser
Elektrischer Speicherboiler

Dach
Neues Dach mit originalen Holzbalken

 

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.

 

Verkaufspreis
Der Verkaufspreis über CHF 480'000.-- ist als Richtpreis zu verstehen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains
Style
  • Modern