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Portalban – Minergie semi-detached villa (2021), 5.5 rooms (115 m²) with south-west facing terrace, private garden and lake within walking distance

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur demande 1, 1568 Delley

Characteristics

Reference
SHRRKMaison 02
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
117 m²
Ground surface
302 m²
Net surface
115 m²
Volume
734 m³
Useful surface
147 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Portalban – Minergie semi-detached villa (2021), 5.5 rooms (115 m²) with south-west facing terrace, private garden and lake within walking distance

Built in 2021, this superb semi-detached villa is a real eye-catcher with its contemporary architecture, its high-end finishes and its energy performance that meets the Minergie label. Nestled in a quiet and green residential area of Portalban, it offers a rare quality of life: a peaceful environment, while still being close to schools, shops and transport, and just a few minutes’ walk from the Lake of Neuchâtel and the beach.

Highlights

  • Minergie semi-detached villa built in 2021

  • 5.5 rooms – 115 m² living space

  • South-west facing terrace and private garden

  • House as new, high-end materials and modern features

  • Underfloor heating, solar panels, triple glazing

  • Sought-after location: close to the lake and amenities

Interior layout

Ground floor
From the entrance, a welcoming hall leads to bright and harmoniously arranged spaces. The living room, the dining room and the open kitchen form a large living space, ideal for everyday use and entertaining. The kitchen is modern and fully equipped, with generous storage space.
This level also includes a bedroom (ideal as a home office), a guest WC, a reduced and a technical room.

First floor
The first floor offers three spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second bathroom serves the other bedrooms. High-quality materials, including parquet flooring in several rooms, provide warmth and elegance.

Comfort and amenities
The villa is equipped with modern and sustainable features:

  • Underfloor heating by air-water heat pump

  • Solar panels

  • Triple glazing with fly screens

  • Minergie standard

  • High-end materials

  • Like-new condition

Outdoor areas
The large south-west facing terrace invites you to enjoy convivial moments in the open air. The private garden offers privacy and greenery. Several outdoor parking spaces complete this property.

Main features

  • 5.5 rooms – 115 m² living space

  • Plot: 302 m²

  • Construction: 2021

  • Minergie label

  • Terrace and private garden

  • Outdoor parking spaces

  • Availability: to be agreed

Location
Just a few minutes’ walk from the Lake of Neuchâtel and the Portalban beach, this villa enjoys an exceptional setting: peace and quiet, greenery and immediate proximity to amenities.

Conclusion
A modern semi-detached villa, energy-efficient and rare on the market perfect for a comfortable life by the lake.

Portalban - villa jumelée Minergie (2021), 5.5 pièces (115 m²) avec terrasse sud-ouest, jardin privatif et lac accessible à pied

Construite en 2021, cette superbe villa jumelée séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et sa performance énergétique répondant au label Minergie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Portalban, elle offre une qualité de vie rare : un environnement paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage.

Les points forts

  • Villa jumelée Minergie construite en 2021

  • 5.5 pièces - 115 m² habitables

  • Terrasse orientée sud-ouest et jardin privatif

  • Maison comme neuve, matériaux haut de gamme et prestations modernes

  • Chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage

  • Emplacement recherché : proche du lac et des commodités

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, une halle accueillante mène à des espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un vaste espace de vie, idéal au quotidien comme pour recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre de généreux rangements.
Ce niveau comprend également une chambre (idéale comme bureau), un WC visiteurs, un réduit ainsi qu'un local technique.

Étage
L'étage propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. Les matériaux qualitatifs, dont du parquet dans plusieurs pièces, apportent chaleur et élégance.

Confort et prestations
La villa bénéficie d'équipements modernes et durables :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau

  • Panneaux solaires

  • Triple vitrage avec moustiquaires

  • Standard Minergie

  • Matériaux haut de gamme

  • Maison comme neuve

Extérieurs
La grande terrasse orientée sud-ouest invite aux moments conviviaux en plein air. Le jardin privatif offre intimité et verdure. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Caractéristiques principales

  • 5.5 pièces - 115 m² habitables

  • Parcelle : 302 m²

  • Construction : 2021

  • Label Minergie

  • Terrasse et jardin privatif

  • Places de parc extérieures

  • Disponibilité : à convenir

Emplacement
À seulement quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage de Portalban, cette villa profite d'un cadre exceptionnel : calme, verdure et proximité immédiate des commodités.

En conclusion
Une villa jumelée moderne, économe en énergie et rare sur le marché, parfaite pour une vie confortable au bord du lac.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal