Bifamiliar house on sale in Faido - Ref 2026-08.17

Object PriceCHF 365,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Calonico 30, 6746 Faido

Characteristics

Reference

2026-08.17

Availability

Immediate

Ground surface

8,475 m²

Description

Text translated from german, see original

Ticino ensemble with 8,475 m2 of land

Three buildings. 1,364 m² of building land. An additional 7,111 m² of contiguous agricultural land directly above the property. In addition, there is an already approved construction project for the further development of the ensemble.

Above the village center of Calonico is this special ensemble with a double-family house that is about 350 years old, as well as two other buildings.

Various renovation and extension works have already been carried out on the buildings. The ensemble is currently in a different state of development and is not habitable.

A significant advantage of this property: there is already a detailed and approved building project for the entire ensemble. This provides a concrete planning basis for further development and completion.

The historic double-family home can be used as a primary or secondary residence after completion. For the two other buildings, there are also concrete development prospects within the scope of the approved project.

The three buildings are located on a building plot of a total of 1,364 m². Directly above, there is a contiguous agricultural area of 7,111 m². In total, this offer includes 8,475 m² of land.

The property is located quietly and slightly elevated above the village center. The village square is reachable within about two minutes’ walk. Access is via a dirt road and is possible with a 4x4 vehicle.

Calonico is a small, original Ticino mountain village with a lot of character. Despite its quiet and secluded location, the village is well connected. There is a small village shop as well as regular bus connections.

This ensemble is not a ready-made residential property. It offers the opportunity to build upon what already exists and create a truly unique place – with plenty of land, history, and an already approved planning basis.

What truly makes this place special is evident on-site: the location, the size of the property, the interplay of the three buildings, and the possibilities that arise from it. We would be happy to show you the property in person.

Tessiner Ensemble mit 8'475 m2 Land

Drei Gebäude. 1'364 m² Bauland. Weitere 7'111 m² zusammenhängendes Landwirtschaftsland direkt oberhalb der Liegenschaft. Dazu ein bereits bewilligtes Bauprojekt für die Weiterentwicklung des Ensembles.

Oberhalb des Dorfkerns von Calonico befindet sich dieses besondere Ensemble mit einem rund 350-jährigen Doppelwohnhaus sowie zwei weiteren Gebäuden.

An den Gebäuden wurden bereits verschiedene Umbau- und Ausbauarbeiten vorgenommen. Das Ensemble befindet sich heute in einem unterschiedlichen Ausbauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft: Für das gesamte Ensemble liegt bereits ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor. Damit besteht eine konkrete planerische Grundlage für die weitere Entwicklung und Fertigstellung.

Das historische Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Für die beiden weiteren Gebäude bestehen im Rahmen des bewilligten Projekts ebenfalls konkrete Ausbauperspektiven.

Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1'364 m². Direkt oberhalb schliesst eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m² an. Insgesamt gehören damit 8'475 m² Land zu diesem Angebot.

Die Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht oberhalb des Dorfkerns. Der Dorfplatz ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg und ist mit einem 4x4-Fahrzeug möglich.

Calonico ist ein kleines, ursprüngliches Tessiner Bergdorf mit viel Charakter. Trotz seiner ruhigen und zurückgezogenen Lage ist der Ort gut erschlossen. Ein kleiner Dorfladen sowie regelmässige Busverbindungen sind vorhanden.

Dieses Ensemble ist kein fertiges Wohnobjekt. Es bietet die Möglichkeit, Bestehendes weiterzuführen und daraus einen ganz eigenen Ort entstehen zu lassen - mit viel Land, Geschichte und einer bereits bewilligten planerischen Grundlage.

Was diesen Ort tatsächlich ausmacht, zeigt sich vor Ort: die Lage, die Weite des Grundstücks, das Zusammenspiel der drei Gebäude und die Möglichkeiten, die sich daraus entwickeln lassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.