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Renovated apartments just a stone’s throw from Piazza Grande

Rooms9
Living area250 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
20728
Availability
Immediate
Rooms
9
Ground surface
208 m²
Living area
250 m²
Volume
1,041 m³

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
The property is located in a very convenient area, easily accessible and in a strategic position, in the immediate vicinity of Piazza Grande. The two main characteristics that are very much appreciated are the tranquillity and the sun exposure, as well as the proximity to public and private services. The building, which can still be extended in height, was built in the 1960s in a traditional architectural style. The regular maintenance and especially the recent renovation works have allowed the value to be maintained and the living qualities to be appreciated. The building consists of 2 apartments: 4 ½ rooms + 3 ½ rooms + available rooms, distributed between the first and second floors, with the garage, cellar and grottino on the ground floor. The heating is provided by inverter hot/cold modules and by a pellet stove. The apartment on the upper floor has just been renovated and benefits from high-quality finishes. It has: A welcoming entrance hall, a living room with an original arched open wall, a dining area adjacent to the very well-appointed kitchen, a bathroom with a shower and heated floor and 2 large bedrooms. The apartment also has two additional rooms, a grottino with a fireplace and an available room that can be used in different ways (study, office, bedroom, etc.) and a nice terrace in natural stone. The apartment on the lower floor has benefited from partial renovations in recent years, and in 2023 the windows and the entrance door were replaced. It has: An entrance hall, a well-appointed kitchen open to the dining area, a living room with a pellet stove, a corridor leading to the bedroom area, two bedrooms and a bathroom with a window and a bathtub. A large grottino with a living area and a wood-burning fireplace with a bread oven. The two apartments are completely independent, the first one is accessible from Via alla Centrale, while the second one is accessible from Via Ponte Vecchio. In addition to the garage, there is also an outdoor parking space in the square adjacent to the property.
La proprietà è ubicata in zona molto comoda, facilmente accessibile ed in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Grande. Tranquillità e soleggiamento sono due caratteristiche presenti molto apprezzabili, come la prossimità dei servizi pubblici e privati. La costruzione che può essere ancora ampliata in altezza è stata realizzata negli anni '60 in stile edificatorio tradizionale. La regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria appena ultimate, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d'utilizzo. L'edificio si compone di 2 appartamenti: 4 ½ locali + 3 ½ locali + locali disponibili, distribuiti tra il primo piano ed il secondo piano, al piano terreno si trovano il garage, la cantina ed il grottino. Il riscaldamento avviene con moduli inverter caldo/freddo e tramite stufa a pellet. L'appartamento al piano superiore è appena stato ristrutturato e beneficia di rifiniture di ottima qualità. Si presenta con: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con originale parete aperta ad arco, zona pranzo adiacente la cucina molto ben arredata, servizio con doccia e pavimento riscaldato e 2 ampie camere da letto. L'appartamento gode di due ulteriori locali, grottino con caminetto e locale disponibile che può essere adibito a differenti modalità d'utilizzo (studio, ufficio, camera, ecc.) e di una simpatica terrazza in pietra naturale. L'appartamento al piano inferiore ha beneficiato di ristrutturazioni parziali avvenute negli ultimi anni, nel 2023 sono stati sostituiti i serramenti ed il portone d'entrata. Si propone con: Atrio ingresso, cucina ben arredata aperta sulla zona pranzo, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere da letto e servizio finestrato con vasca da bagno. Ampio grottino con zona living e camino a legna munito di forno per il pane. Le abitazioni risultano completamente indipendenti, la prima è accessibile da Via alla Centrale, mentre la seconda da Via Ponte Vecchio. Oltre al garage è presente un posto auto esterno nel piazzale adiacente la proprietà.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
  • Storeroom
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic