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Traditional Flarzeck house in Bossikon

Rooms5
Living area110 m²
Object PriceCHF 475,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8340 Hinwil

Characteristics

Reference
623fe3cc-cb79-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1756
Rooms
5
Ground surface
214 m²
Living area
110 m²
Useful surface
178 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
For sale is a traditional Flarzeck house with the typical gable façade made of boulders that is typical of this type of construction. The historic terraced house was built in solid and partly timber-framed construction and is characterized by authentic regional architecture. The roof covering with slate tiles emphasizes the original character of the building. The object is in a state that requires renovation and has cracks in the masonry due to settlement, some of which run through the entire thickness of the masonry. A comprehensive structural renovation and structural repair is therefore necessary. For experienced craftsmen, renovation specialists or lovers of historic building structures, this is a rare opportunity to fundamentally renovate a traditional Flarzeck house and design it according to their own ideas. The living space is approximately 160 m², spread over several floors, and the plot of land is 214 m². The house is equipped with a central heating system, which is operated by a pellet heating system. Despite the high renovation needs, the object has great potential – especially for buyers who want to preserve the historical character and combine it with modern requirements.
Zum Verkauf steht ein traditionelles Flarzeckhaus mit der für diese Bauweise typischen Bollenstein-Giebelfassade. Das historische Reihenhaus wurde in massiver sowie teilweise holztragender Konstruktion errichtet und zeichnet sich durch eine authentische, regionale Architektur aus. Die Dachdeckung mit Bieberschwanzziegeln unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in umbaureifem Zustand und weist aufgrund von Setzungen Rissbildungen im Mauerwerk auf, teilweise über die gesamte Mauerwerksdicke hinweg. Eine umfassende bauliche Erneuerung und statische Sanierung sind daher erforderlich. Für handwerklich erfahrene Käufer, Sanierungsfachleute oder Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein traditionelles Flarzhaus grundlegend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf mehrere Geschosse, und das Grundstück umfasst 214 m². Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, betrieben über eine Pelletheizung. Trotz des hohen Sanierungsbedarfs zeichnet sich das Objekt durch grosses Potenzial aus - insbesondere für Käufer, die den historischen Charakter erhalten und mit modernen Anforderungen kombinieren möchten.