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Exterior view
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Great opportunity

HOUSE WITH PROFITABLE OPPORTUNITIES

Rooms6.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6600 Locarno

Characteristics

Reference
IFLO.2.001A
Availability
To agree
Bathrooms
3
Latest renovations
2014
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Flats
2
Heating type
Heat pump
Garden surface
500 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
624 m²
Living area
170 m²
Useful surface
195 m²
Local tax
90 %

Number of parkings

Total
3

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The house in good condition with 2 apartments is located in Solduno, very close to Locarno, in a residential area with river view, quiet and sunny area and served by public transport connecting Solduno with Locarno.

In the immediate vicinity there are all services: schools, shops, shopping centers, sports and leisure facilities.

A beautiful garden partly terraced with garden sheds, 3 outdoor parking spaces complete the property.

Residual floor space for possible extensions available.

Currently the house consists of a 2.5-room apartment on the ground floor with a large living room and open kitchen, the bedroom, storage room, bathroom with shower and a parking space in front of the house.

On the upper floor with its own independent entrance a 3.5-room apartment with two large bedrooms, one of which with a dedicated wardrobe, the bathroom with bathtub, going up the stairs we then arrive in the living area with a large double living room and balcony, the kitchen and a bathroom with shower.

Heating by heat pump.

Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.

Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.

Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.

Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.


Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.

Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.

Heizung durch Thermopumpe.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • River
Style
  • Modern

Distances

 
Station
352 m
5'
5'
-
Public transports
352 m
5'
5'
-
Nursery school
558 m
31'
31'
-
Primary school
654 m
31'
31'
-
Secondary school
2.09 km
34'
28'
7'
Stores
890 m
33'
26'
6'
Cable car
2.5 km
39'
26'
-
Post office
1.06 km
17'
17'
-
Bank
1.04 km
15'
15'
-
Hospital
1.91 km
28'
23'
6'
Restaurants
741 m
26'
26'
5'